Blijdorp, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1935 aan de Noorderhavenkade ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt, maar dan opgeknapt en modern. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De vraagprijs van €299.000 is scherp, want het gemiddelde in de buurt ligt een stuk hoger. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt rond de €440.000.
Blijdorp is een van de groenere buurten van Rotterdam, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp op loopafstand. Bewoners waarderen de rust en de sociale sfeer. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,55. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Blijdorp is dan ook populair bij jonge werkenden en studenten.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op een paar minuten lopen zit een PLUS en een Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Dominicus zit letterlijk naast de deur, en OBS de Blijberg is twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Grafisch Lyceum, op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars.
Details van deze woning
Noorderhavenkade 53C02, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
veel verouderde appartmenten waar niks aan gedaan word..
het is een mooie buurt, vlak naast het vroesepark! Naar mijn idee wel weinig te doen voor jongeren, daarvoor moet je dan weer naar de stad toe.
Gegevens uit Blijdorp
Gegevens uit Blijdorp
88 binnen 5 km
164 binnen 5 km
Over Noorderhavenkade 53C02, Rotterdam
De woning aan Noorderhavenkade 53C02 in Rotterdam heeft energielabel E.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Blijdorp. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €440.000, en de mediaan ligt op €425.000. Wel is dit appartement met 78 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per vierkante meter is met €3.833 ook lager dan het gemiddelde van €5.196 in de buurt. Het is dus een relatief betaalbare optie in een populaire wijk.
Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt waar mensen elkaar kennen en groeten. Het Vroesenpark en de dierentuin zijn vlakbij. Er zijn voldoende supermarkten en scholen op loopafstand. Wel is het een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat karakter geeft maar ook onderhoud kan vragen.
In de buurt heeft 40% van de woningen label C en 40% label D of lager. Omdat het een appartement uit 1935 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
In de gegevens wordt geen parkeersituatie genoemd. Blijdorp is een stedelijke buurt met een hoge adressendichtheid, dus parkeren kan een uitdaging zijn. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar parkeervergunningen of openbare parkeerplaatsen.
Wel is het treinstation op 2,2 km afstand, en er zijn metrostations in de buurt. Blijdorp ligt net ten noorden van het centrum, dus met de fiets ben je er snel.
Op dit moment staan er 39 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een beperkt aanbod. In het afgelopen jaar zijn er 282 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €444.188. De gemiddelde verkooptijd was 54 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
6 woningen in de buurt Blijdorp
