Verkocht onder voorbehoud
Agniesebuurt, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Noordsingel in Rotterdam voelt direct als thuis. Met 75 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A++ betekent dat je nauwelijks hoeft na te denken over stookkosten. De woning uit 2024 is volledig modern afgewerkt. Met een prijs van €515.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De Agniesebuurt is een levendige stadswijk vlak bij het centrum. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,0. Een bewoner zegt: "Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. Alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. Er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi." Een ander noemt: "Het is een buurt dichtbij het centrum van Rotterdam, veel voorzieningen en bereikbaarheid." De buurt Agniesebuurt telt ruim 4000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Aldi of Albert Heijn, beide om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Imelda en Juliana van Stolbergschool op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten in de buurt. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars.
Details van deze woning
Noordsingel 268B, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Het is een buurt dichtbij het centrum van rotterdam, veel voorzieningen en bereikbaarheid. Vele scholen in de buurt. Qua hygiene kan het wel beter, het ruikt hier niet altijd fris, de huizen hier zijn best uit en veel natuur word uit de buurt gehaald
Gegevens uit Agniesebuurt
Gegevens uit Agniesebuurt
89 binnen 5 km
177 binnen 5 km
Over Noordsingel 268B, Rotterdam
De woning aan Noordsingel 268B in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €515.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €525.000 in de Agniesebuurt, maar het appartement is nieuwbouw met energielabel A++, wat de meerprijs kan verklaren. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.166, dus voor 75 m² komt dat neer op €6.867 per m², wat aan de hoge kant is. Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning in deze buurt.
Bewoners geven gemengde signalen. Een bewoner zegt veilig te kunnen wandelen, maar een ander noemt incidenten zoals een scooterbrand en een vechtpartij. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 690, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt met veel levendigheid, zowel positief als negatief.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Supermarkten zoals Aldi en Albert Heijn zitten om de hoek, en er zijn diverse scholen, waaronder basisscholen Imelda en Juliana van Stolbergschool. Ook een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand.
Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de Agniesebuurt heeft slechts 17,6% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
Het woonoppervlak is 75 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement. Voor exacte indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.
In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement in een nieuwbouwcomplex, dus mogelijk is er een balkon, maar dat is niet bevestigd. Neem contact op met de makelaar voor details.
6 woningen in de buurt Agniesebuurt
