Buurt in Rotterdam
Agniesebuurt bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 39 hectare, waarvan 37 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05990515. Het postcodegebied is 3032AA-3032VJ.
Drie bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.0. Ze beschrijven het als 'Wat een gezelligheid', 'Slecht, maar goed genoeg' en 'Voldoende'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: bereikbaarheid, voorzieningen, huisvesting krijgen hoge beoordelingen, terwijl gemeenschap en hygiëne juist als zwakke punten worden genoemd.
Agniesebuurt telt 4.070 inwoners. Hiervan is 50,1% man en 49,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,0%). De overige leeftijden zijn 22,9% voor '45 tot 65 jaar', 18,2% voor '15 tot 25 jaar', 12,3% voor '65 jaar of ouder' en 10,8% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 69,0% is ongehuwd, 19,2% is gehuwd, 9,6% is gescheiden en 2,3% is verweduwd. 1.350 inwoners komen uit Nederland, 485 komen uit Europa en 2.240 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.275 huishoudens in Agniesebuurt. 56,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,0% huishoudens zonder kinderen en 22,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Agniesebuurt zijn er 3.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.900, wat €5.500 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.200, wat €3.600 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Agniesebuurt zijn middelbaar opgeleid. 36,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,8% heeft HBO of WO en 30,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.070 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 2.401 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Agniesebuurt ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 450 personen ontvangen deze uitkering.
In Agniesebuurt zijn er 2.123 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €318.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 80% huurwoningen en 20% koopwoningen. Van de woningen is 20% in particulier bezit, 56% in handen van woningcorporaties en 24% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Agniesebuurt zijn 1980-1990 (19%) en 1950-1970 (17%).
Momenteel staan er 34 woningen te koop in Agniesebuurt. De nieuwste aangeboden woning is Noordsingel 274A door Atta Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 46 woningen verkocht in Agniesebuurt. Een woning werd gemiddeld in 95 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Agniesebuurt was afgelopen jaar €493.146. Dit is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €318.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.360.
Er zijn 6 woningen te huur in Agniesebuurt. De meest recentelijke woning is Roo-Valkstraat 23D aangeboden door HB Makelaardij. Het afgelopen jaar zijn er 127 woningen verhuurd in Agniesebuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 34 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Agniesebuurt was afgelopen jaar €1.361 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €13 per maand.
In Agniesebuurt zijn er 2.271 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (42%), D (16%) en B (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Agniesebuurt 1.960 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 26% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 700 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 29% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Het is een buurt dichtbij het centrum van rotterdam, veel voorzieningen en bereikbaarheid. Vele scholen in de buurt. Qua hygiene kan het wel beter, het ruikt hier niet altijd fris, de huizen hier zijn best uit en veel natuur word uit de buurt gehaald
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 59% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (97%).
Een koopwoning in Agniesebuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €500.505 (€5.083 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 37%.
Een huurwoning in Agniesebuurt kostte gemiddeld €2.803 per maand (€19 per m²). Dat is 33% boven het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Agniesebuurt een 6,0 uit 10 op basis van 3 reviews. Bereikbaarheid springt eruit met een 8,5; hygiëne blijft achter met een 4,3.
Buurt Agniesebuurt telt 4.070 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (36%). Opvallend: 56% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Agniesebuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Agniesebuurt 40 koopwoningen en 6 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 102 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
