Verkocht onder voorbehoud
Plattenburg, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Novalaan 5 in Arnhem ademt de sfeer van de jaren vijftig, met royale kamers en een fijne indeling. Met 89 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een stel of een kleine familie. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €369.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Arnhem voor een idee van het aanbod.
Plattenburg is een rustige, groene buurt in Arnhem, vlak bij het centrum. De buurt telt bijna 2000 inwoners, met een mix van alleenstaanden en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim door de nabijheid van parken. Meer weten? Lees verder over de buurt Plattenburg.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Dekamarkt, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, twee straten verder. Ook de Jozef Sartoschool is naast de deur. De Hugo de Grootschool en Basisschool Kunstrijk zijn op loopafstand. Het station Arnhem ligt op tien minuten lopen, dus je bent zo in de stad of verder weg. De gemeente Arnhem biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Novalaan 5, Arnhem
Gegevens uit Plattenburg
Gegevens uit Plattenburg
44 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Novalaan 5, Arnhem
De woning aan Novalaan 5 in Arnhem heeft energielabel D.
De vraagprijs van €369.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Plattenburg (€355.818) en ver boven de gemiddelde vraagprijs van €275.000. Maar dit appartement is met 89 m² ook groter dan het gemiddelde (102 m² in de buurt, maar dat is inclusief eengezinswoningen). De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.146, terwijl het buurtgemiddelde €2.696 is. Dat komt doordat dit appartement in een betere staat of locatie kan zijn. Het is aan jou om te beoordelen of de extra ruimte en ligging de meerprijs waard zijn.
Het appartement ligt op loopafstand van het treinstation Arnhem (500 meter). Dat is ongeveer vijf minuten lopen. Ook bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden zijn niet bekend. De buurt is goed ontsloten voor zowel openbaar vervoer als de auto.
Plattenburg is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (2747 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden (660 eenpersoonshuishoudens) en ouderen (455 inwoners van 65+). Het is een rustige buurt met veel groen, vlak bij het centrum van Arnhem. Er zijn weinig kinderen (190 onder de 15), dus het is vooral een buurt voor volwassenen en senioren.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dekamarkt op 624 meter, Albert Heijn op 938 meter, en Aldi, PLUS en Jumbo binnen 1,2 km. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Jozef Sartoschool op 147 meter, Hugo de Grootschool op 770 meter en Basisschool Kunstrijk op 799 meter. Voor voortgezet onderwijs is Leerpark Arnhem op 846 meter. Kortom, dagelijkse boodschappen en school zijn goed bereikbaar.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1957. Label D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er is ruimte voor verbetering, bijvoorbeeld door dubbel glas of betere isolatie. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Ja, er is een park of plantsoen op 300 meter afstand. De buurt zelf is ook groen met veel bomen. De afstand tot een park is klein, dus je bent zo buiten.
In de buurt zijn in de laatste periode 112 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De cijfers geven een indicatie, maar zeggen niet alles.
6 woningen in de buurt Plattenburg
