Een ruim appartement in Nuth
Dit appartement aan de Nuinhofstraat in Nuth is met 146 vierkante meter flink ruim, een stuk groter dan wat je in de buurt gemiddeld tegenkomt. Het is een woning uit 1910 met energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. De huurprijs van 1475 euro per maand ligt in lijn met wat andere appartementen in Beekdaelen kosten. Voor deze prijs en oppervlakte is het aanbod marktconform.
De buurt Nuth
Nuth is een dorp waar het rustig wonen is, met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de buurt Nuth met een 8,07 gemiddeld. Een bewoner die er al 19 jaar woont, zegt: "Dit dorp voelt als een fijne en vertrouwde plek. Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station." Een ander noemt het kortweg "leefbaar". De buurt telt zo'n 4400 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Aldi ligt naast de deur, en ook SPAR express en Jumbo zijn om de hoek te vinden. Basisschool De Bolster zit twee straten verder. De gemeente Beekdaelen heeft meerdere scholen binnen handbereik, en het station van Nuth is op tien minuten lopen, mocht je de trein willen pakken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Woonhuis Limburg op Funda. De woning is onderdeel van een klein huuraanbod in de buurt, waar momenteel zes woningen te huur staan.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nuinhofstraat 17A, Nuth
Is de huurprijs van 1475 euro marktconform voor deze woning?
De huurprijs van 1475 euro ligt vrijwel gelijk aan het gemiddelde van 1470 euro voor huurwoningen in de buurt. Met 146 vierkante meter is dit appartement wel 28 procent groter dan het buurtgemiddelde van 114 vierkante meter. Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief gunstig, al is het aanbod in de buurt beperkt.
Hoe snel worden huurwoningen in Nuth verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar het kan per woning verschillen. Het aantal beschikbare huurwoningen is momenteel klein, met zes woningen te huur.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het is een goed uitgangspunt voor een energiezuinige huurwoning.
Hoe is het wonen in de buurt Nuth?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt Nuth een fijne en vertrouwde plek met alles dichtbij, van speeltuinen tot het station. Een ander omschrijft het als rustig en leefbaar. De buurt heeft een gemêleerde bevolking, met relatief veel 65-plussers.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de belangrijkste voorzieningen liggen dichtbij. Een grote supermarkt is op 600 meter, een huisartsenpraktijk ook, en basisonderwijs op dezelfde afstand. Het treinstation ligt op 900 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder, naar 5,1 kilometer.
Waarom is deze woning groter dan andere huurwoningen in de buurt?
Met 146 vierkante meter is dit appartement 28 procent groter dan het gemiddelde van 114 vierkante meter in de buurt. Dat maakt het een ruim aanbod, zeker voor een huurwoning. De prijs ligt wel iets boven het gemiddelde, maar per vierkante meter is het relatief voordelig.
