Oever 113
Kleine Goote, Voorne aan Zee
BuurtEen ruim appartement aan het water
Dit appartement aan de Oever in Brielle ligt in een rustige hoek van de wijk, met het water letterlijk naast de deur. Met 96 vierkante meter woonruimte is er genoeg plek voor een gezin of stel dat van ruimte houdt. Het appartement uit 2003 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 2350 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 1275 euro voor appartementen in Voorne aan Zee.
De buurt Kleine Goote
De buurt Kleine Goote is een gemengde wijk met zo'n 1545 inwoners, waar zowel gezinnen als ouderen zich thuis voelen. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, terwijl ook een derde uit gezinnen met kinderen bestaat. De leeftijdsopbouw is evenwichtig, met een opvallend groot aandeel 65-plussers. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het leven zich vooral buiten de deur afspeelt, dicht bij het water.
Het dagelijks leven aan de Oever
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de PLUS ligt om de hoek, en de Jumbo en Albert Heijn zijn op tien minuten lopen. Ook voor schoolgaande kinderen is het hier goed toeven. De Christelijke Basisschool Anker en OBS Branding zitten allebei op loopafstand, net als het Praktijk College Brielle voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Voorne aan Zee biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het hele gezin.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kolpa OZP Makelaars. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oever 113, Brielle
Is 2350 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 96 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is dit een ruime, zuinige woning. De huurprijs ligt wel fors boven het gemiddelde van 1275 euro voor huurwoningen in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één ander aanbod. Het is aan de hoge kant, maar de ligging aan het water en het bouwjaar 2003 verklaren een deel van de prijs.
Hoe zuinig is energielabel A in de praktijk?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, zeker vergeleken met woningen met een lager label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Wat voor buurt is Kleine Goote?
Kleine Goote is een gemengde buurt met ongeveer 1545 inwoners. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, een derde uit gezinnen met kinderen en de rest uit huishoudens zonder kinderen. Het aandeel 65-plussers is met 27 procent relatief groot. Het is een rustige, waterrijke buurt waar het prettig wonen is.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de PLUS ligt op ongeveer 170 meter, dus om de hoek. De Jumbo en Albert Heijn zitten op ongeveer een kilometer, wat neerkomt op tien minuten lopen. Ook de Lidl is op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar scholen?
Er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Christelijke Basisschool Anker en OBS Branding liggen beide op ongeveer 550 meter, en het Praktijk College Brielle voor voortgezet onderwijs op ongeveer 480 meter. Ook de St. Leonardusschool zit op loopafstand. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 22,4 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of het openbaar vervoer. De bereikbaarheid met de auto is verder prima, met goede verbindingen naar de omliggende steden.
