Onder bod
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Ohmstraat ademt de sfeer van een oude Haagse volksbuurt. Met 66 m² woonoppervlak en energielabel B is het een betaalbare optie in een geliefde wijk. De vraagprijs van €290.000 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe keuze maakt voor wie een instap in Den Haag zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een breder beeld.
Het Valkenboskwartier is een bruisende stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", maar merkt op dat het "wel vrij gehorig" is door een drukke weg. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer over de buurt vind je op de pagina over het Valkenboskwartier.
Om de hoek vind je de Ekoplaza en Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. Twee straten verder staat een Jumbo. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla, beide op ongeveer vijf minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Borgdorff Makelaars Den Haag op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ohmstraat 134, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
87 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Ohmstraat 134, 'S-Gravenhage
De woning aan Ohmstraat 134 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
De vraagprijs van €290.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in het Valkenboskwartier (€442.633) en ook onder de mediaan (€439.500). Het appartement is met 66 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m², maar de prijs per m² (€4.394) is lager dan het gemiddelde van €5.194. Daarmee lijkt de prijs marktconform, zeker gezien het energielabel B en de centrale ligging.
Het Valkenboskwartier is een levendige stadswijk met een gemiddelde beoordeling van 7,75 uit vijf reviews. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum en de goede bereikbaarheid. Wel wordt de buurt als gehorig ervaren door verkeer. De wijk heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een mix van culturen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 22,5% van de koopwoningen label A en 15% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Parachute (op 4,6 km) en WSKO Basisschool De Hofvilla (op 4,9 km). Ook de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en Pieter van der Plas School zijn binnen 5 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 0,6 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 614 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijk gebied, maar het aantal zegt niets over de specifieke straat. Bewoners noemen de buurt overwegend positief, al is er een review die klaagt over stankoverlast.
In het Valkenboskwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht, maar dat hangt ook af van de staat en bezichtigingen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Ekoplaza en Albert Heijn zitten beide op ongeveer 350 meter, om de hoek. Een andere Albert Heijn op 541 meter en een Jumbo op 670 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
