Rosenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Okkernootstraat 188 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een bouwjaar van 1936. Met 75 vierkante meter woonoppervlak biedt het een fijne basis. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van €400.000 is dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.
Rosenburg is een rustige woonwijk in Den Haag, met veel groen en een gemengde bevolking. De buurt telt ruim 3300 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een laag aandeel gezinnen met kinderen. De buurt Rosenburg heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer stedelijk is, maar toch een dorps karakter heeft.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt op 822 meter. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor de kleintjes zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koenders Makelaardij. Het is een van de vijf koopwoningen die momenteel in Rosenburg beschikbaar zijn.
Details van deze woning
Okkernootstraat 188, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Rosenburg
Gegevens uit Rosenburg
66 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Okkernootstraat 188, 'S-Gravenhage
De woning aan Okkernootstraat 188 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €400.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€370.364) en de mediaanprijs van beschikbare woningen (€435.000). Het is dus een marktconforme prijs, zeker gezien de oppervlakte van 75 m² en het energielabel C. In Rosenburg worden woningen gemiddeld in 45 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Rosenburg is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt niet druk aan. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het openbaar vervoer is goed bereikbaar met een treinstation op 5,2 km.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Labels A en B zijn zuiniger, maar label C is nog steeds acceptabel. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus dit appartement scoort gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is altijd goed om de specifieke kenmerken van de woning te bekijken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO Basisschool De Hofvilla op 4,1 km, gevolgd door WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof op 4,3 km. Ook zijn er andere scholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 0,6 km.
In de buurt zijn in totaal 334 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied. Het is een rustige wijk waar je je over het algemeen veilig kunt voelen. Natuurlijk is het altijd verstandig om zelf een kijkje te nemen en de sfeer te proeven.
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Rosenburg is €4.535. Dit appartement heeft een prijs van €5.333 per m² (€400.000 / 75 m²), wat iets boven het gemiddelde ligt. Maar de woning heeft een gunstig energielabel en een goede ligging, dus de prijs is verdedigbaar.
6 woningen in de buurt Rosenburg
