Onder bod
De Plaatsen, Amersfoort
Bekijk buurtDit appartement aan de Olivierplaats 4 in Amersfoort valt op door zijn uitstekende energielabel A+. In een buurt waar de meeste woningen een lager label hebben, is dat een groot voordeel. Het appartement uit 1973 is met 104 m² ruim en heeft een vraagprijs van €350.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €445.000 in de buurt, maar de lage prijs per m² (€3.365 versus gemiddeld €3.617) maakt het marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Amersfoort.
De Plaatsen is een rustige buurt in Amersfoort, met veel groen en speelplekken. De buurt telt 1.775 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk en de woningen zijn voornamelijk gebouwd tussen 1970 en 1990. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (69 misdrijven) en veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt De Plaatsen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo, die om de hoek zit (168 meter). Ook de Lidl is twee straten verder (279 meter). Voor de kinderen is er Kindcentrum De Kei op 5 minuten lopen (248 meter) en Talentum (258 meter). Het voortgezet onderwijs is nog dichterbij: GSG Guido HAVO VWO zit op 282 meter. Het park of plantsoen is op 4 minuten lopen (400 meter). De gemeente Amersfoort biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Telman & Van Leeuwen Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Olivierplaats 4, Amersfoort
Gegevens uit De Plaatsen
Gegevens uit De Plaatsen
40 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Olivierplaats 4, Amersfoort
De woning aan Olivierplaats 4 in Amersfoort heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €445.000 in de buurt, maar de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in De Plaatsen is 123 m², terwijl dit appartement 104 m² heeft. De prijs per m² is €3.365, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.617. Vergeleken met de verkochte woningen (gemiddeld €433.000) is de prijs marktconform.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt De Plaatsen heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Een appartement uit 1973 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, leidingen en het dak. Omdat het energielabel A+ is, is er waarschijnlijk al geïnvesteerd in isolatie en moderne installaties.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,4 km afstand, dus niet op loopafstand. Voor dagelijkse ritten ben je waarschijnlijk aangewezen op de fiets of auto.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De Jumbo en Lidl zitten om de hoek, en er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school binnen 5 minuten lopen. Ook een park, huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij. De buurt is compleet voor dagelijkse boodschappen en zorg.
In de buurt zijn 69 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied met 1.775 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, met veel speelplekken. Het is een veilige woonomgeving.
6 woningen in de buurt De Plaatsen
