Omegaplantsoen 245

De woning aan Omegaplantsoen 245 in Leiden heeft energielabel A+.

De huurprijs van €1.159 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €2.096. Dat komt doordat dit appartement met 49 m² kleiner is dan het gemiddelde van 102 m² in Cronestein. Per vierkante meter is de prijs (€23,65) iets boven het buurtgemiddelde van €20,58, maar door de compacte oppervlakte is de totale huur laag.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Nieuwbouw uit 2021 met dit label heeft doorgaans lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Je kunt rekenen op een efficiënte woning met goede isolatie.

Cronestein ligt aan de Lammenschansweg, vlak bij de snelweg, en is daardoor goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus ook het openbaar vervoer is dichtbij. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 3.498 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.

Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De PLUS supermarkt zit op 134 meter, en ook een SPAR en Lidl zijn binnen een kilometer. Scholen zoals het Da Vinci College (160 m) en basisscholen zijn dichtbij. Daarnaast zijn er een restaurant (300 m), park (700 m) en bibliotheek (1,9 km) in de omgeving.

Cronestein heeft een mix van woningen: sociale huur, koopwoningen, hoogbouwappartementen en rijtjeshuizen. Ongeveer 10% van de woningen is eengezinswoning, de rest zijn appartementen. De buurt heeft een jonge bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens en studenten.

In de CBS-data over Cronestein worden 213 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De buurt heeft een mix van inwoners en een actief straatbeeld, wat bijdraagt aan sociale controle.