Cronestein is een buurt in het zuidoosten van Leiden, in de wijk Roodenburgerdistrict. Het is een zeer stedelijk gebied: bijna alle woningen zijn appartementen en het grootste deel van de panden is gebouwd na 2000. De buurt telt 5.610 inwoners in 3.949 woningen.
Opvallend is de samenstelling van de bevolking. Er wonen veel alleenstaanden en jongvolwassenen, en het aandeel gezinnen met kinderen is juist klein. De Lammenschansweg en het Bètaplein horen bij de bekendere straten in de buurt.
Cronestein ligt in de wijk Roodenburgerdistrict, in het zuidoosten van Leiden. Ten noorden van de buurt ligt de Tuinstadwijk, ten noordoosten Professorenwijk-West en ten oosten Roomburg. Aan de westkant ligt de Gasthuiswijk, ten zuiden Oostvliet en ten zuidoosten Klein Cronestein.
Het gebied ligt in het rivierengebied van Zuid-Holland, op korte afstand van de Trekvliet. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,0 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,7 km.
Tot de buurt horen onder meer de Harmen Doumastraat, de Lammenschansweg, de Moerbeistraat, de Kersenstraat, de Tomatenstraat en het Bètaplein, en ook het Sigmaplantsoen en de Artemisstraat.
De buurt is jong: 73% van de panden is van 2000 of later en 22% uit de periode 1950 tot 2000. Wat afwijkt van de rest van Leiden, is het woningtype. In Cronestein is 94% van de woningen een appartement, tegen 64% in de hele gemeente.
Het is een buurt van alleenstaanden en jongvolwassenen. 67% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 21% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% in heel Nederland.
Gezinnen met kinderen zijn er juist weinig: 8% van de huishoudens, tegen 32% landelijk. Het opleidingsniveau is hoog: 60% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland. Het gemiddelde inkomen ligt 9% hoger dan landelijk.
Van de 3.949 woningen is 94% een appartement en 5% een tussenwoning. Koopwoningen zijn met 18% een minderheid; landelijk is dat 57%. De gemiddelde WOZ-waarde is €319.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook onder het gemiddelde van de gemeente van €409.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €564.000 en stonden gemiddeld 76 dagen te koop. Op dit moment staan er 62 woningen te koop in Cronestein, vooral appartementen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Cronestein.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km en een basisschool op 1,1 km van de voordeur. Een treinstation ligt op 1,0 km.
Dat betekent dat boodschappen doen en een bezoek aan de dokter meestal te voet of met de fiets kunnen. Voor een basisschool is de afstand iets groter, maar nog steeds goed te overbruggen.
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Cronestein ligt in het zuidoosten van Leiden, in de wijk Roodenburgerdistrict. De buurt grenst aan de Tuinstadwijk, Professorenwijk-West, Roomburg, Gasthuiswijk, Oostvliet en Klein Cronestein. Het gebied hoort bij de provincie Zuid-Holland.
Onder meer de Harmen Doumastraat, de Lammenschansweg, de Moerbeistraat, de Kersenstraat, de Tomatenstraat, de Perzikweg, de Frambozenweg, de Citrusweg, de Perenweg, de Alfastraat, de Artemisstraat, het Sigmaplantsoen, het Bètaplein en het Muplein.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel nieuwbouw: 73% van de panden is van 2000 of later en 94% van de woningen is een appartement. Er wonen veel alleenstaanden en jongvolwassenen, en het aandeel gezinnen met kinderen is klein. Het gemiddelde inkomen ligt 9% hoger dan landelijk.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel geven we niet. Wel liggen supermarkt, huisarts en treinstation binnen een kilometer, en met 67% alleenstaanden en veel jongvolwassenen heeft de buurt een eigen karakter. Meer over de omgeving lees je op de pagina van het Roodenburgerdistrict.
Een huurwoning in Cronestein kostte gemiddeld €1.559 per maand (€22 per m²). Dat is 17% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Cronestein telt 5.610 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (55%). Opvallend: 67% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Cronestein is opvallend zuinig: 95% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 230 m³ per jaar.
Vanuit Cronestein bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
