Omegaplantsoen 499

De woning aan Omegaplantsoen 499 in Leiden heeft energielabel A.

Ja, de huurprijs van €1.042 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €2.096. Het appartement is wel kleiner (48 m²) dan het gemiddelde in de buurt (102 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te berekenen, maar de totale huur is scherp geprijsd voor een nieuwbouwappartement met energielabel A in Leiden.

Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen, en van hoogbouw tot rijtjeshuizen. Het ligt aan de Lammeschansweg, vlak bij de snelweg, dus goed bereikbaar. Er zijn veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. De buurt heeft een jonge bevolking, met veel 25- tot 45-jarigen.

Ja, de PLUS supermarkt zit op 183 meter afstand, dus om de hoek. Ook de SPAR en Lidl zijn op loopafstand. Scholen zijn er ook dichtbij: het Da Vinci College Lammenschans (voortgezet onderwijs) op 203 meter, en basisscholen zoals Er Riseleh en Lorentzschool op respectievelijk 786 en 902 meter.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Nieuwbouw uit 2021 met label A is doorgaans goed geïsoleerd en heeft vaak een efficiënte verwarmingsinstallatie.

Het appartement heeft 48 m² woonoppervlak, wat typisch is voor een een- of tweekamerappartement. Voor exacte indeling kun je het beste contact opnemen met de makelaar.

Ja, het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De naam van het station is niet vermeld, maar Leiden heeft meerdere stations die goed bereikbaar zijn.

In de buurt zijn in een recent jaar 213 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om in perspectief te plaatsen: het gaat om een stedelijke buurt met bijna 5.000 inwoners.