Oosthavendijk 21

De vraagprijs van €879.900 is aan de hoge kant voor een appartement van 98 m² in Wilhelminadorp. Het bouwjaar 1906 en het energielabel A+++ maken het echter een bijzondere combinatie. Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Het is een uniek aanbod.

Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het is een groot voordeel ten opzichte van veel andere woningen uit 1906.

Een woning uit 1906 kan verrassingen hebben, zoals oude leidingen of fundering. Maar met energielabel A+++ is er al veel geïnvesteerd in verduurzaming.

Wilhelminadorp is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en weinig voorzieningen. Voor boodschappen en scholen ben je aangewezen op de auto of fiets. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt, maar niet voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer, het treinstation ligt op 4,2 km.

Ja, basisschool Stamperiusschool ligt op 500 meter lopen. Andere basisscholen zoals De Wingerd en RK Basisschool Holtkamp zitten op 2 tot 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Goes, op bijna 4 km. Er zijn voldoende opties binnen fietsafstand.

In Wilhelminadorp zijn in het meest recente jaar 6 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, wat past bij het rustige karakter van het dorp. Exacte cijfers over de straat zijn niet bekend, maar de buurt staat bekend als veilig.