Appartement te huur: Op den Toren 70, Nuth
HurenBeekdaelenAppartementenOp den Toren 70

Op den Toren 70

Nuth, Beekdaelen

€ 788 p.m.
Buurt Nuth, NuthBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Rustig wonen in het groene Nuth

Dit appartement aan de Op den Toren in Nuth voelt als een fijne, vertrouwde plek. Het dorp heeft alles wat je nodig hebt dichtbij, en de natuur is om de hoek. Met 84 m² woonoppervlak is het een comfortabele huurwoning, aangeboden voor €788 per maand. Dat is een marktconforme prijs voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Beekdaelen.

Nuth: tussen groen en gemak

Nuth is een dorp waar rust en voorzieningen samenkomen. Een bewoner zegt: "Ik woon al 19 jaar in Nuth, mijn hele leven dus! Dit dorp voelt als een fijne en vertrouwde plek." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,07. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en de buurt telt veel 65-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent. Lees meer over de gemeente Beekdaelen.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, op loopafstand. Voor de kinderen is Basisschool De Bolster twee straten verder. Ook de Aldi en SPAR express zijn binnen een kwartier lopen te bereiken. Het station van Nuth ligt op tien minuten lopen. De bibliotheek en het park zijn ook dichtbij.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt28 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 788 p.m.
Prijs per m²€ 9 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 167.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster84 m²
Perceeloppervlakte12.965 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1969

Ligging

BuurtNuth
WijkNuth
GemeenteBeekdaelen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Op den Toren 70, Nuth

Is €788 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

Ja, dat is een marktconforme prijs. Het appartement heeft 84 m² woonoppervlak, wat ruim is voor een huurwoning in Nuth. De gemiddelde huurprijs in de buurt ligt lager, maar die woningen zijn vaak kleiner. Voor deze oppervlakte en het energielabel A is de prijs redelijk.

Wat betekent energielabel A voor mijn energiekosten?

Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is het wonen in Nuth?

Nuth is een rustig dorp met veel groen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en het station. Het is een fijne plek voor wie van rust en natuur houdt.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de Jumbo ligt op 565 meter, de Aldi op 1,1 km en de SPAR express op 1,3 km. Ook Albert Heijn is op 3 km afstand te vinden.

Hoe ver is het naar het station?

Het treinstation van Nuth ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Is dit een woning van een woningcorporatie?

Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat staat in de advertentie vermeld.

Aangeboden door
www.thuisinlimburg.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Beekdaelen een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Beekdaelen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.8
D.brauers
Samenwonend · Tussenwoning
Schinveld31-07-2025
Leuke locatie

Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren.

8.3
Lynn
Gezin · Tussenwoning
Nuth
31-03-2025
Nuth: tussen groen en gemak

Ik woon al 19 jaar in Nuth – mijn hele leven dus! Dit dorp voelt als een fijne en vertrouwde plek. Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station. Daarnaast hou ik van wandelen, en binnen een paar minuten sta ik midden in het groen. Ideaal!

8.0
Inge
Gezin · Vrijstaand huis
Haasdal21-08-2024
Mooi

Mooie buurt waar veel mensen willen blijven wonen. Helaas komen er weinig huizen te koop en huizen die te koop komen zijn vaak vrijstaand en relatief groot waardoor onbetaalbaar voor starters.

6.4
Ella
Gezin · Vrijstaand huis
Wijnandsrade
31-05-2024
Afgelegen dorpje, weinig te doen

Wordt vrij weinig georgainseerd buiten canraval om. De kleine bus komt om het uur, was vroeger toch wel beter geregeld. Gammelle wagentjes van Arriva. Het postkantoor is er mee gestopt, dichts bijzijnde is een dorp verder. Het is een gesoten gemeenschap, als je er komt wonen nemen ze je niet snel op.

7.9
Cynthia
Alleenwonend · appartement
Nuth
20-10-2023
Leefbare

Rustig

Statistieken van Beekdaelen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,8k0-15
3,3k15-25
7,5k25-45
10k45-65
10,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen36%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland83%
Europa11%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €438.818€396.797
Koop per m² €2.500
Huurprijs €1.377 p/m€1.377 p/m
Huur per m² €2 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²13%
90-119 m²19%
120-159 m²25%
160 m² en meer42%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
Voor 194529%
1945-197032%
1970-199024%
1990-201011%
Na 20104%
Energielabels
A+5%
A16%
B14%
C23%
D15%
E13%
F5%
G9%

Locatie en voorzieningen

Op den Toren 70, Nuth

Jumbo
Markt 21
565m
Aldi
Stationstraat 7
1131m
SPAR express
Van Eynattenweg 1
1296m
Albert Heijn
Europaplein 1
3000m
Aldi
Hoofdstraat 144
3104m
Lidl
Hoofdstraat 66
3271m
PLUS
Scalaplein 1
3460m
PLUS
Gebrookerplein 22
3481m
SPAR
Mgr. Hanssenlaan 83
3506m
Albert Heijn
Kouvenderstraat 100
3808m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202324 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1969
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,84 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving112 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt52,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOp den Toren 70, Nuth
Bekijk