Hoge Mors, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Opaalstraat ademt de sfeer van de jaren zestig, met een royale 81 m² woonoppervlakte. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €350.000 ligt dit aanbod 47% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De buurt Hoge Mors is een groene, rustige wijk met veel oudere bewoners en een gemêleerde bevolking. Een bewoner zegt: "Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park." Een ander noemt het "een geweldige woning in een leuke buurt" met "voldoende ruimte" en een "mooi park met speelruimte voor kinderen." De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, dat om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen zoals De Morskring of Basisschool Pacelli, beide twee straten verder. De gemeente Leiden biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen en Funda.
Details van deze woning
Opaalstraat 295, Leiden
Goed · 2 bewoners
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Goede ervaringen leuke mensen voldoende ruimte mooie hondenuitlaat plaats en een mooi park met speelruimte voor kinderen!
Gegevens uit Hoge Mors
Gegevens uit Hoge Mors
52 binnen 5 km
95 binnen 5 km
Over Opaalstraat 295, Leiden
De woning aan Opaalstraat 295 in Leiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €350.000 ligt 47% onder het gemiddelde van €663.308 in de buurt Hoge Mors. De mediaanprijs in de buurt is €495.000. Het is daarmee een scherpe prijs, mede doordat het energielabel D is en het bouwjaar 1968. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 37 dagen te koop.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1968. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwere woningen met label A of B. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen een beter energielabel (A of A+). Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het label kunt verbeteren.
De Hoge Mors is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en een mooi park. Bewoners waarderen de hondenuitlaatplaats en de speelruimte voor kinderen. Wel zijn er relatief weinig winkels, en het park is 's avonds niet verlicht. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,81 op basis van twee reviews.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Morskring (396 leerlingen) en Basisschool Pacelli (112 leerlingen) liggen beide op ongeveer 350-380 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Auris De Weerklank) op 489 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2974 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
In de buurt Hoge Mors is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €481.915 (over de afgelopen periode). De gemiddelde vraagprijs ligt hoger: €663.308. Dit appartement is met €350.000 fors lager geprijsd dan het gemiddelde, mede door het energielabel en bouwjaar.
6 woningen in de buurt Hoge Mors
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
