Wijk C, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Oranjestraat combineert de charme van 1913 met een energielabel C. Met 87 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek midden in de stad. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Utrecht.
De buurt Wijk C is een van de meest centrale stukjes Utrecht. Een bewoner zegt: "Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre." De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 117 meter, om de hoek. Ook een Aldi en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Montessori Kind Centrum LEF (185 meter) of KBS De Pijlstaart (335 meter). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht.
Details van deze woning
Oranjestraat 110, Utrecht
Zeer goed · 1 bewoner
Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre. We can't imagine living the same lifestyle if we live further away.
Gegevens uit Wijk C
Gegevens uit Wijk C
70 binnen 5 km
131 binnen 5 km
Over Oranjestraat 110, Utrecht
De woning aan Oranjestraat 110 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €369.083 in de buurt. Maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 6 verkochte woningen, waarvan de meeste appartementen uit een andere periode. Dit appartement is met 87 m² en bouwjaar 1913 een uniek object, dus de prijs is marktconform voor een woning in de Utrechtse binnenstad.
Uit een buurtbeoordeling blijkt dat geluidsoverlast een nadeel is van het wonen zo dicht bij het centrum. Een bewoner noemt lawaai als 'main con'. De omgevingsadressendichtheid is met 6460 adressen per km² zeer hoog, wat bijdraagt aan stedelijke geluiden. Wie van rust houdt, moet hier rekening mee houden.
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Dat is iets verder dan gemiddeld in de buurt, maar nog steeds goed beloopbaar. Ook kun je de fiets pakken: het station is dan in een paar minuten te bereiken.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 300 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Aldi. Ook scholen, kinderdagverblijven en restaurants zijn op loopafstand. De afstand tot een park of plantsoen is 0,9 km, dus groen is iets verder weg.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 624, maar dat cijfer zegt weinig zonder context van de buurtgrootte en het aantal inwoners (1390). De buurt ligt in het centrum, waar de criminaliteit vaak hoger is dan in buitenwijken.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A (66,7%) of B (33,3%), dus dit appartement scoort iets minder. Label C betekent dat de isolatie en installaties gemiddeld zijn; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label, maar geen extreme bedragen.
Ja, van de 1390 inwoners wonen er 705 alleen, dat is ruim de helft. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4, wat typerend is voor een stadscentrum. Er zijn relatief weinig huishoudens met kinderen (75). De buurt trekt vooral jonge alleenstaanden en stellen.
6 woningen in de buurt Wijk C
