Verkocht onder voorbehoud
Wijk C, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio aan het Vredenburg combineert een historisch pand (1900) met een modern energielabel B. Met 42 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de schaarste aan kleine koopwoningen in het centrum. Bekijk ook andere studios in Utrecht.
De buurt Wijk C is het kloppende hart van Utrecht, met een zeer hoge bevolkingsdichtheid (6.460 adressen per km²). Het is een buurt vol eenpersoonshuishoudens (705) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (650). Een bewoner zegt: "Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre." De sfeer is bruisend, maar ook lawaaiig, precies wat je verwacht in het centrum. Meer over de buurt Wijk C.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de AH to go (160 m) of Jumbo (260 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (356 m). Basisscholen zijn er genoeg: Montessori Kind Centrum LEF (349 m) en KBS De Pijlstaart (401 m) zijn het dichtstbij. Het station Utrecht Centraal is tien minuten lopen (1,6 km). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de studio alleen aangeboden via MOIB makelaars & taxateurs op Funda.
Details van deze woning
Vredenburg 33C, Utrecht
Zeer goed · 1 bewoner
Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre. We can't imagine living the same lifestyle if we live further away.
Gegevens uit Wijk C
Gegevens uit Wijk C
69 binnen 5 km
131 binnen 5 km
Over Vredenburg 33C, Utrecht
De vraagprijs van €375.000 ligt onder de mediaanprijs van €425.000 in de buurt, maar de studio is met 42 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 71 m². De prijs per m² is ongeveer €8.929, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €6.279 per m². Dat is logisch voor een kleine woning in het centrum.
Een bewoner noemt lawaai als nadeel van het wonen zo dicht bij het centrum. De buurt is zeer stedelijk met veel horeca en verkeer, dus reken op stadsgeluiden. Oudere panden hebben vaak minder goede isolatie, al heeft deze studio energielabel B.
Deze studio heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label B. Een B-label is gunstig voor de energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan 20% koopwoningen in de totale woningvoorraad. De gemiddelde verkooptijd is 32 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan.
In de buurt zijn 624 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context van het inwonertal (1.390). Het is een druk stadscentrum, dus kans op fietsendiefstal en overlast is aanwezig. Check de politiecijfers voor een actueel beeld.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Ook bushaltes zijn in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
6 woningen in de wijk Binnenstad
