Walvisbuurt, Schiedam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oranjestraat is met 276 m² woonoppervlak een flinke woning in het centrum van Schiedam. Het bouwjaar 1979 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €1.250.000 ligt aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Schiedam.
De Walvisbuurt is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens en een doorsnee inkomensniveau. De buurt Walvisbuurt is onderdeel van het centrum van Schiedam.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Basisscholen zoals Sint Jozefschool en Basisschool de Singel zijn op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Schiedam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hulstkamp Christie's Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oranjestraat 68, Schiedam
Gegevens uit Walvisbuurt
Gegevens uit Walvisbuurt
54 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over Oranjestraat 68, Schiedam
De woning aan Oranjestraat 68 in Schiedam heeft energielabel C.
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €454.833. Dat komt doordat dit appartement met 276 m² veel groter is dan gemiddeld (121 m²). De prijs per m² is met €4.528 ook boven het gemiddelde van €3.779. Het is een uniek object in de buurt.
Energielabel C is redelijk zuinig voor een woning uit 1979. In de Walvisbuurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C en 66,7% een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten meevallen in vergelijking met oudere woningen in de buurt.
De Walvisbuurt ligt in het centrum van Schiedam. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten (Dirk, Albert Heijn), basisscholen (Sint Jozefschool, Basisschool de Singel) en een park. Het treinstation is op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de Walvisbuurt zijn in de laatste meting 130 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5418 adressen per km²), wat typerend is voor een centrumwijk.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €454.833, met een mediaan van €425.000. Het aanbod is dus beperkt, en deze woning springt er met zijn omvang en prijs duidelijk uit.
In de Walvisbuurt werden de afgelopen periode 13 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 96 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de cijfers zijn gebaseerd op een klein aantal transacties.
6 woningen in de buurt Walvisbuurt
