Oudemansstraat 87

De woning aan Oudemansstraat 87 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €265.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€281.522) en de mediaanprijs (€285.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.925, wat bij 60 m² neerkomt op €235.500. De vraagprijs is dus iets hoger dan het gemiddelde per m², maar nog steeds marktconform gezien de ligging en het energielabel C.

De buurt is levendig en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,2. Er zijn zowel positieve geluiden over de rust en sociale contacten als kritiek op overlast door medebewoners. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 20,7% van de woningen label C, terwijl 62,1% een lager label heeft. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een vooroorlogs appartement.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (268 m), Aldi (583 m) en Jumbo (665 m). Basisscholen zoals De Parachute en Groen van Prinsterer liggen op ongeveer 1,7 km. Ook zijn er kinderdagverblijven en een bibliotheek dichtbij.

De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 580 per jaar, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Bewoners geven wisselende ervaringen: sommigen voelen zich veilig, anderen niet. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6691), wat duidt op een goed OV-netwerk.