Oudergaarde 1-207

Ja, voor een appartement van 48 m² uit 2011 in Kortenhoef is €295.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten precies in te schatten, maar label A of B is gebruikelijk voor een woning uit 2011.

De buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving wordt gewaardeerd met een 8,5 door bewoners. Ze noemen het een heerlijke, rustige buurt met vriendelijke buren. Af en toe is er overlast van jeugd, maar overwegend is het prettig wonen. De buurt heeft veel eengezinswoningen en is geschikt voor gezinnen en ouderen.

Op loopafstand vind je Albert Heijn en Jumbo voor boodschappen. Ook zijn er twee basisscholen vlakbij: Curtevenneschool en Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog. Het treinstation ligt op 5,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een voorlopig label heeft. Je kunt de makelaar om het label vragen, maar het staat niet in de advertentie.

Met 48 m² en een prijs van €295.000 is dit appartement een optie voor een starter of eenpersoonshuishouden. De woning is uit 2011, dus relatief modern. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

De buurt heeft 105 geregistreerde misdrijven op bijna 6000 inwoners, wat neerkomt op een gemiddeld aantal. Bewoners geven aan dat er soms overlast is van jeugd, maar over het algemeen is het een veilige en fijne buurt om in te wonen.