Kom Loosduinen, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Ouverturestraat in Loosduinen ademt de sfeer van 1925: ruime kamers, hoge plafonds en karakteristieke details. Met 86 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek voor wie van stijl houdt. De vraagprijs van €590.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het aanbod van appartementen in Den Haag in deze prijsklasse.
Kom Loosduinen is een levendige wijk met een mix van bewoners. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: "Loosduinen is een gezellige, bosrijke omgeving." Een ander heeft gemengde gevoelens: "Veel fatbikers die de veters uit je schoenen rijden... De auto’s racen hier door de straat." In de buurt Kom Loosduinen wonen veel ouderen: 32% is 65-plus, en eenpersoonshuishoudens zijn met 49% de grootste groep.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (324 meter) of Jumbo op 546 meter. Voor de kinderen is er basisonderwijs op loopafstand: WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof op 3 kilometer. Ook de bibliotheek en het park zijn op vijf minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuismakelaar aangeboden.
Details van deze woning
Ouverturestraat 102, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
ben erg tevrede
Veel fatebikers die de veters uit je schoenen rijden of de plooien uit je pantalon, daar moet nog steeds meer op gehandhaafd worden. De auto’s die hier door de straat racen alsof het Zandvoort is! Deelscooters die overal op de stoep geparkeerd worden. Er wonen hier veel bewoners met een visuele beperking, dit is gewoon voor deze groep bewoners levensgevaarlijk. Een ritje met de ambulance naar het ziekenhuis kost duurder dan die scooter ergens op een veilige plek te parkeren. De woningen moeten door de Woningcorporaties beter onderhouden/geisoleerd worden voor de veel te hoge huur die ervoor gevraagd wordt! De bonen in de straat moeten Ingekort/gesnoeid worden. Als het een sombere dag is zitten we hier om 15.00 uur al met de lampen aan, hoge energierekening dus! Er moeten meer activiteiten in het winkelcentrum gehouden worden. De huren van de winkelpanden zijn veel te hoog, er is veel leegstand!
Ik heb fijne buren en een grote soort Amerikaanse groene afgesloten grote tuin, waar ik heel blij mee ben.
Het gaat helaas achteruit, wat eens zo gezellig en veilig was, is het allang niet meer.
heb het erg naar mijn zin wil hier niet meer weg
Gegevens uit Kom Loosduinen
Gegevens uit Kom Loosduinen
41 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Ouverturestraat 102, 'S-Gravenhage
De woning aan Ouverturestraat 102 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.
De vraagprijs van €590.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs van €339.000 in de buurt. Wel is dit appartement met 86 m² groter dan het gemiddelde (83 m²) en heeft het een karakteristiek bouwjaar 1925. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €362.290 verkocht, maar die zijn vaak kleiner of hebben een beter energielabel. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke uitstraling.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A+, 30% label B en 40% label C, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af.
In de buurt zijn in totaal 314 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van fatbikers en hardrijdende auto's. Anderen zijn juist tevreden over de gezelligheid. Het is goed om zelf een keer door de straat te lopen op verschillende tijdstippen.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 324 meter, een restaurant op 300 meter en een park op 500 meter. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn binnen 500 meter te vinden. Voor basisonderwijs moet je wel iets verder: de dichtstbijzijnde basisschool is op 3 kilometer.
De omgevingsadressendichtheid is hoog (4049), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
De woning is een appartement uit 1925. In de buurt bestaat 17% van de woningen uit eengezinswoningen en 33% uit koopwoningen. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd (30%) of tussen 1970-1990 (20%). Het is een gemengde buurt met zowel huur- als koopwoningen.
6 woningen in de buurt Kom Loosduinen
