Kom Loosduinen, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Viandenstraat 62 in Den Haag ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 66 m² woonoppervlak en energielabel G is het een woning met karakter, maar ook met uitdagingen. De vraagprijs van €275.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie bereid is te investeren in verduurzaming. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Kom Loosduinen is een levendige buurt met ruim 5000 inwoners. De bevolking is divers: veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel 65-plussers. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88. Een bewoner noemt het 'gezellig' en is 'erg tevreden'. Een ander heeft gemengde gevoelens vanwege fatbikes, racende auto's en overlast van deelscooters. De woningmarkt in de buurt laat een gemiddelde vraagprijs van €394.550 zien, met een gemiddelde oppervlakte van 91 m². Lees meer over de buurt Kom Loosduinen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 125 meter, of twee straten verder naar Hoogvliet. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en Openbare Daltonschool Poeldijk zijn op fietsafstand. Het voortgezet onderwijs is eveneens goed bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt verder ruime voorzieningen zoals parken, bibliotheek en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Residence Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Viandenstraat 62, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
ben erg tevrede
Veel fatebikers die de veters uit je schoenen rijden of de plooien uit je pantalon, daar moet nog steeds meer op gehandhaafd worden. De auto’s die hier door de straat racen alsof het Zandvoort is! Deelscooters die overal op de stoep geparkeerd worden. Er wonen hier veel bewoners met een visuele beperking, dit is gewoon voor deze groep bewoners levensgevaarlijk. Een ritje met de ambulance naar het ziekenhuis kost duurder dan die scooter ergens op een veilige plek te parkeren. De woningen moeten door de Woningcorporaties beter onderhouden/geisoleerd worden voor de veel te hoge huur die ervoor gevraagd wordt! De bonen in de straat moeten Ingekort/gesnoeid worden. Als het een sombere dag is zitten we hier om 15.00 uur al met de lampen aan, hoge energierekening dus! Er moeten meer activiteiten in het winkelcentrum gehouden worden. De huren van de winkelpanden zijn veel te hoog, er is veel leegstand!
Ik heb fijne buren en een grote soort Amerikaanse groene afgesloten grote tuin, waar ik heel blij mee ben.
Het gaat helaas achteruit, wat eens zo gezellig en veilig was, is het allang niet meer.
heb het erg naar mijn zin wil hier niet meer weg
Gegevens uit Kom Loosduinen
Gegevens uit Kom Loosduinen
44 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Viandenstraat 62, 'S-Gravenhage
De woning aan Viandenstraat 62 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.
De vraagprijs van €275.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €394.550. Dat is fors lager, maar het appartement heeft met 66 m² ook een kleiner oppervlak dan gemiddeld (91 m²) en een slecht energielabel G. De prijs is daarmee marktconform voor een woning die flinke investeringen vraagt.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label C, en 15% label A of beter. Het loont om bij bezichtiging te vragen naar de isolatiemogelijkheden.
Kom Loosduinen is een gemengde buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de gezelligheid, maar er is ook overlast van verkeer en scooters. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De gemiddelde beoordeling is 7,88.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (125 m), Hoogvliet (501 m) en Jumbo (847 m). Basisscholen zoals WSKO Verburch-hof en Openbare Daltonschool Poeldijk zijn op fietsafstand. Ook voortgezet onderwijs is binnen 1 km bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte busrit.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 50 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit appartement door het lage energielabel mogelijk langer te koop staat.
6 woningen in de buurt Kom Loosduinen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
