Corpus den Hoorn, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan het Overwinningsplein in Groningen ademt de sfeer van de jaren zestig, met royale kamers en een fijne indeling. Met 95 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte. De vraagprijs van €419.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Groningen, maar dat past bij de ruime opzet en de centrale ligging.
Corpus den Hoorn is een levendige, diverse buurt in het zuiden van Groningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt, met mooie gebouwen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij." Een ander noemt het "een leuke, bruisende buurt in Groningen-Zuid, met veel jonge mensen en veel activiteit." De buurt Corpus den Hoorn telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, wat bijdraagt aan de dynamiek.
In de straat zelf is het aangenaam wonen, met een park of plantsoen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit, of bij de Albert Heijn en Lidl op tien minuten lopen. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool De Triangel en de Fiduciaschool liggen op loopafstand. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marjet Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Overwinningsplein 5-3, Groningen
Goed · 2 bewoners
Het is een mooie buurt, met mooie gebouwen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij. Er wonen veel verschillende mensen wat het juist leuk maakt. Een goede buurt.
Een buurt met veel jonge mensen en veel activiteit. Ideaal voor starters en jonge gezinnen.
Gegevens uit Corpus den Hoorn
Gegevens uit Corpus den Hoorn
47 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Overwinningsplein 5-3, Groningen
De vraagprijs ligt boven het gemiddelde in Corpus den Hoorn, waar de gemiddelde vraagprijs €259.071 is. Dit appartement is met 95 m² wel ruimer dan het gemiddelde (85 m²) en heeft een gunstige ligging. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van het appartement en de exacte afwerking. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn de afgelopen tijd verkocht voor gemiddeld €235.830, maar die hadden vaak een kleiner oppervlak.
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een korte fietsrit. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2778 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Het is een appartement uit 1961, met een woonoppervlak van 95 m². De woning is onderdeel van een groter complex. Het bouwjaar betekent dat het gebouw in de periode 1945-1970 is gebouwd, wat in de buurt geldt voor 94,1% van de woningen. Let bij bezichtiging op zaken als isolatie en onderhoud, want dat kan per woning verschillen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 167 meter, Albert Heijn en Lidl op 624 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij, zoals Basisschool De Triangel (290 m) en de Fiduciaschool (308 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,3 km.
In de CBS-data over 2023 staan 246 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk met 4450 inwoners. De sfeer wordt door bewoners als positief ervaren: een beoordeling noemt het een 'mooie buurt' en een ander spreekt van een 'leuke, bruisende buurt'.
In de buurt heeft 53,8% van de woningen een label D of lager, en 30,8% label C.
6 woningen in de buurt Corpus den Hoorn
