Parallelstraat 10B

De woning aan Parallelstraat 10B in Rotterdam heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €250.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in Overschie van €403.450. Ook de mediaanprijs in de buurt ligt op €337.500. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (48 m² versus 95 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Het is een scherpe instapprijs voor een koopwoning in Rotterdam.

Overschie heeft een dorps karakter met veel groen en actieve bewoners. Er zijn diverse vrijwilligersinitiatieven, zoals wekelijkse maaltijden voor ouderen en een tweedehandswinkeltje. De buurt scoort een 7,7 uit één beoordeling. Het is een rustige wijk met een mix van gezinnen en alleenstaanden, en veel vooroorlogse woningen.

Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 24,2% van de koopwoningen label C, en 36,4% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1958).

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS De Regenboog (4 minuten) en Openbare Daltonschool Overschie (10 minuten). Voor boodschappen is de PLUS om de hoek (5 minuten lopen), en ook Dirk en Lidl zijn binnen 15 minuten te bereiken. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 3,2 km.

In de CBS-data zijn er 286 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een actieve gemeenschap die zich inzet voor leefbaarheid, zoals blijkt uit de bewonersreviews.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Overschie gemiddeld 104 dagen te koop. Dat is iets meer dan drie maanden. De markt is dus niet extreem snel, maar ook niet traag. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.