Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Parijsboulevard in Utrecht geeft je het gevoel midden in de stad te wonen, maar met de rust van een nieuwbouwwijk. Het is een plek waar alles bij de hand is: winkels, parken en het station. Met een vraagprijs van €645.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Leidsche Rijn-Centrum is een nieuwbouwwijk waar bewoners genieten van een bruisend stadsgevoel. Een bewoner zegt: "Alles is op loopafstand aanwezig. Winkels, station, parken. Mooie fietspaden en zeer goed openbaar vervoer." Een ander noemt het "geweldig" en waardeert de betrokken buren. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan de levendige sfeer. Meer over de buurt Leidsche Rijn-Centrum.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de SPAR express is om de hoek. Kinderen kunnen naar de Eben-Haëzerschool of KBS Onder De Bogen, beide twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs fiets je in een paar minuten naar Academie Tien of het Leidsche Rijn College. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V. op Funda.
Details van deze woning
Parijsboulevard 175, Utrecht
Uitstekend · 2 bewoners
Een heerlijke omgeving om te wonen. Alles is, op loopafstand, aanwezig. Winkels, station, parken. Mooie fietspaden en zeer goed openbaar vervoer. Weinig overlast. Stads gevoel, maar toch een rustige omgeving. Basisschool aan de overkant en 3 middelbare scholen in nog geen 10 minuten fietsen. Ik ben bevoorrecht dat ik hier, in een nieuwbouwappartement, mag wonen.
Ik organıseer voor de buren veel actıefıten zoals buurt markt en bıngo avond en kıckboks clınıc
Gegevens uit Leidsche Rijn-Centrum
Gegevens uit Leidsche Rijn-Centrum
72 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over Parijsboulevard 175, Utrecht
De woning aan Parijsboulevard 175 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €645.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €670.813 in de buurt en ook onder de mediaan van €695.750. Appartementen in Leidsche Rijn-Centrum worden gemiddeld voor €5.428 per m² verkocht, terwijl dit appartement met 107 m² neerkomt op €6.028 per m². Dat is iets hoger dan het gemiddelde, maar de woning is ook relatief nieuw (2018) en heeft energielabel A.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 9,26. Ze waarderen de combinatie van stadsgevoel en rust, de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, station en parken, en de betrokken buren. De buurt is nieuwbouw met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn weinig eengezinswoningen, dus het is vooral een omgeving voor appartementen.
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, dus op loopafstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
Ja, de Jumbo zit op 105 meter afstand, dus naast de deur. Ook is er een SPAR express op 400 meter. Voor een grotere keuze kun je naar de Lidl of Vomar, die op ongeveer 1,3 km liggen.
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen, beide op 402 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Academie Tien (422 m) of het Leidsche Rijn College (665 m).
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat is gunstig voor de stookkosten en het milieu. In de buurt heeft 86,2% van de koopwoningen label A en 13,8% label A+.
In de buurt zijn in totaal 573 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om rekening mee te houden, maar het zegt niet alles over de ervaren veiligheid. Bewoners geven aan weinig overlast te ervaren.
6 woningen in de buurt Leidsche Rijn-Centrum
