Paulinapolder 72B

De woning aan Paulinapolder 72B in Amersfoort heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een modern appartement van 70 m² met energielabel A+++ in Vathorst. De buurt heeft een hoge voorzieningendichtheid en het appartement is uit 2021, dus nieuwbouw. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt beschikbaar om direct te vergelijken, maar de prijs sluit aan bij wat je voor een dergelijk energiezuinig appartement in Amersfoort mag verwachten.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De energiekosten zullen daardoor laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik. Het is een van de meest energiezuinige woningen op de markt.

De buurt Winkelcentrum Vathorst heeft veel voorzieningen op loopafstand. Supermarkten zoals Lidl en Jumbo zitten op 118 meter, Albert Heijn op 421 meter. Ook zijn er basisscholen en het Vathorst College vlakbij. Het treinstation is op 500 meter, dus het OV is goed bereikbaar.

Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Fijne buurt geen criminaliteit". Het aantal misdrijven in de buurt is 125, maar zonder context is dat lastig te duiden. Over het algemeen staat Vathorst bekend als een rustige wijk.

Het treinstation ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee is de woning goed verbonden met de rest van Amersfoort en verder.

In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. Omdat het een appartement betreft in een stedelijke omgeving, is het raadzaam om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden. Vaak zijn er openbare parkeerplaatsen of een parkeergarage in de buurt.