Verkocht onder voorbehoud
Zeeheldenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Peizerweg in Groningen ademt de sfeer van een levendige stadswijk. Met 83 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een prima uitgangspunt. De vraagprijs van €275.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €339.367, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De buurt Zeeheldenbuurt is een studentikoze en gezellige buurt, zoals een bewoner het omschrijft: "een leuke buurt waar zowel studenten, starters als gezinnen met elkaar samen leven." De buurt telt ruim 3700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 6,75.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Coop op 360 meter, of twee straten verder bij een andere Coop. Ook een SPAR en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar ODS De Starter (basisonderwijs) op 664 meter of OJS De Petteflet op 779 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Willem Lodewijk Gymnasium en CSG Augustinus beide op een paar minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sam Farès Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Peizerweg 68-27, Groningen
Voldoende · 1 bewoner
Ik ben medio 2021 komen wonen in de Zeeheldenbuurt. Mijn eerste indruk was meteen in orde, een leuke buurt waar zowel studenten, starters als gezinnen met elkaar samen leven. Wel zouden meer gemeenschappelijke faciliteiten en voorzieningen (denk aan ontmoetingsplaatsen) een goede toevoeging zijn voor de buurt.
Gegevens uit Zeeheldenbuurt
Gegevens uit Zeeheldenbuurt
46 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Peizerweg 68-27, Groningen
De woning aan Peizerweg 68-27 in Groningen heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €339.367 in de Zeeheldenbuurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €293.114, dus deze prijs is marktconform. Wel is de oppervlakte van 83 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m².
Woningen in de Zeeheldenbuurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1976. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label C, en 33,3% heeft een lager label (D of slechter).
De Zeeheldenbuurt is populair onder studenten en starters: 46% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, en nog eens 39% is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het een 'studentikoze en gezellige buurt' waar verschillende groepen samenleven.
Ja, de buurt heeft alles op loopafstand. Binnen 600 meter vind je meerdere supermarkten (Coop, SPAR) en scholen. Het treinstation is op 1 km afstand, en er zijn parken, restaurants en huisartsen in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4169 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de Zeeheldenbuurt is €3.973. Voor dit appartement van 83 m² komt dat neer op €3.313 per m², wat onder het gemiddelde ligt. De gemiddelde verkoopprijs per m² was lager, maar exacte cijfers zijn niet beschikbaar.
6 woningen in de buurt Zeeheldenbuurt
