Buurt in Groningen
Zeeheldenbuurt bevindt zich in de provincie Groningen, in de gemeente Groningen, in de wijk Oud-Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 35 hectare, waarvan 33 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00140106. Het postcodegebied is 9726BA-9726KA.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Studentikoze en gezellige buurt waar iedereen het goed met elkaar kan vinden.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Zeeheldenbuurt telt 3.755 inwoners. Hiervan is 48,3% man en 51,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 15 tot 25 jaar (45,5%). De overige leeftijden zijn 39,3% voor '25 tot 45 jaar', 7,6% voor '45 tot 65 jaar', 4,3% voor '65 jaar of ouder' en 3,3% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 89,5% is ongehuwd, 7,3% is gehuwd, 2,5% is gescheiden en 0,5% is verweduwd. 2.500 inwoners komen uit Nederland, 635 komen uit Europa en 615 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.885 huishoudens in Zeeheldenbuurt. 75,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,1% huishoudens zonder kinderen en 4,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zeeheldenbuurt zijn er 2.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €25.200, wat €12.200 (33%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.700, wat €7.100 (23%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Zeeheldenbuurt zijn hoogopgeleid. 49,9% heeft HBO of WO, 44,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 5,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.755 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 2.291 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (91%), terwijl 9% als zelfstandige actief is. In Zeeheldenbuurt ontvangt 7% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 130 personen ontvangen deze uitkering.
In Zeeheldenbuurt zijn er 2.043 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €249.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 73% huurwoningen en 27% koopwoningen. Van de woningen is 27% in particulier bezit, 16% in handen van woningcorporaties en 57% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zeeheldenbuurt zijn 1925-1950 (38%) en 1970-1980 (22%).
Momenteel staan er 15 woningen te koop in Zeeheldenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Peizerweg 68-27 door Sam Farès Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 44 woningen verkocht in Zeeheldenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 16 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zeeheldenbuurt was afgelopen jaar €293.114. Dit is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €249.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.331.
Er zijn 6 woningen te huur in Zeeheldenbuurt. De meest recentelijke woning is Van Heemskerckstraat 1X-K10 aangeboden door Roommatch. Het afgelopen jaar zijn er 88 woningen verhuurd in Zeeheldenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 25 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Zeeheldenbuurt was afgelopen jaar €1.245 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.
In Zeeheldenbuurt zijn er 1.795 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (22%), D (13%) en E (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zeeheldenbuurt 1.880 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 29% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 830 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 15% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Ik ben medio 2021 komen wonen in de Zeeheldenbuurt. Mijn eerste indruk was meteen in orde, een leuke buurt waar zowel studenten, starters als gezinnen met elkaar samen leven. Wel zouden meer gemeenschappelijke faciliteiten en voorzieningen (denk aan ontmoetingsplaatsen) een goede toevoeging zijn voor de buurt.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 56% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (96%).
Een koopwoning in Zeeheldenbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €298.851 (€3.826 per m²). Daarmee ligt het 42% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 33%.
Een huurwoning in Zeeheldenbuurt kostte gemiddeld €959 per maand (€15 per m²). Dat is 54% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Zeeheldenbuurt telt 3.755 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar (46%). Opvallend: 76% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Zeeheldenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Zeeheldenbuurt 19 koopwoningen en 20 huurwoningen. De markt is hier snel: een koopwoning staat gemiddeld maar 15 dagen te koop.
