Burgemeesterswijk, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Pels Rijckenstraat ademt de charme van 1905. Met 105 m² woonoppervlak biedt het ruime kamers en hoge plafonds, typisch voor de bouwstijl van die tijd. De woning ligt in een rustige, groene straat in de wijk Burgemeesterswijk/Hoogkamp. Met een vraagprijs van €425.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Arnhem.
De Burgemeesterswijk is een statige buurt met veel groen en ruime opzet. Van de 2.920 inwoners woont een aanzienlijk deel alleen: 985 eenpersoonshuishoudens. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een rustige, volwassen wijk. De buurt Burgemeesterswijk heeft een gemiddelde koopsom van €910.857, wat deze woning relatief betaalbaar maakt.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar de Jumbo of Albert Heijn voor je boodschappen. De dichtstbijzijnde basisschool, de Pieter Brueghelschool, is op tien minuten lopen. Ook de Jan Ligthartschool is op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen heb je keuze uit meerdere supermarkten om de hoek. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Assink NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Pels Rijckenstraat 11-1, Arnhem
Gegevens uit Burgemeesterswijk
Gegevens uit Burgemeesterswijk
42 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Pels Rijckenstraat 11-1, Arnhem
De vraagprijs van €425.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€910.857) en ook onder de mediaan (€1.150.000). Het appartement is met 105 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 168 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Vergeleken met andere koopappartementen in Arnhem is dit een scherpe prijs voor een woning uit 1905 met karakter.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is prima voor een stadsappartement.
In de buurt heeft 20% van de woningen label A+, 20% label A, 40% label C en 20% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1905 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatiemaatregelen.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten: AH to go (360 m), Jumbo (390 m), SPAR (420 m), Lidl (456 m) en Albert Heijn (508 m). Ook een park of plantsoen is op 300 meter. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand.
In de buurt zijn in totaal 214 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt niet alles zonder context van de buurtgrootte en het type delicten. De wijk staat bekend als rustig en groen, maar voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In de Burgemeesterswijk stonden verkochte woningen gemiddeld 67 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, maar de lage vraagprijs kan snelle interesse opleveren.
6 woningen in de buurt Burgemeesterswijk
