21 uur geleden ontdekt
Noord, Hoogeveen
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 aan de Pesserstraat is een frisse verschijning in de wijk. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig, een groot contrast met de oudere woningen in de buurt. De vraagprijs van €439.500 ligt boven het gemiddelde van €347.500 in de buurt, maar dat is te verklaren door de nieuwbouwstatus en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Hoogeveen.
De buurt Noord is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel 65-plussers. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat voorzieningen dichtbij zijn, maar dat de gemeente winkels uit de Tamboerpassage naar de Hoofdstraat heeft laten verhuizen, wat voor minder mobiele bewoners een probleem is. Ook wordt de blikvanger in de buurt regelmatig misbruikt voor huisvuil. De buurt kent een gemiddeld aantal misdrijven van 180 per jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Titus Brandsma, twee straten verder, of naar obs Villa Kakelbont. Voor voortgezet onderwijs is het Roelof van Echten College vlakbij. Het treinstation van Hoogeveen is tien minuten lopen. De gemeente Hoogeveen biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hentenaar Makelaardij.
Details van deze woning
Pesserstraat 2-24, Hoogeveen
Voldoende · 1 bewoner
Alle voorzieningen in de buurt voorlopig, maar als de gemeente haar zin krijgt wordt het slechter. Er zijn al veel winkels vertrokken uit de Tamboerpassage omdat de Gemeente liever had dat die naar de Hoofdstraat vertrokken ondanks dat heel veel vaak slecht terbeen zijnde bewoners nu van veel winkels een eind moeten lopen. Voor wat betreft de blikvanger; die is bedoelt voor lege blikjes en drinkpakjes maar wordt minimaal enkele malen per week gevuld door a-sociale buurtgenoten die er grote vuilniszakken vol troep in dumpen waardoor de opening niet meer bruikbaar is en het vuil op het grasveld terecht komt.
Gegevens uit Noord
Gegevens uit Noord
16 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Pesserstraat 2-24, Hoogeveen
De woning aan Pesserstraat 2-24 in Hoogeveen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopwoningprijs in de buurt (€347.500) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€446.786). Het appartement is echter nieuwbouw uit 2022 met energielabel A+++, wat de hogere prijs verklaart. In de buurt worden momenteel slechts twee koopwoningen aangeboden, dus het aanbod is beperkt.
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zijn zeer laag en het binnenklimaat is goed gereguleerd. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+++, dus dit appartement steekt er positief bovenuit.
In de buurt zijn diverse supermarkten (Jumbo, Albert Heijn, Aldi) op loopafstand. Ook zijn er basisscholen, een middelbare school en een kinderdagverblijf dichtbij. Het treinstation van Hoogeveen is op 700 meter afstand. Wel merkt een bewoner op dat winkels uit de Tamboerpassage zijn vertrokken, waardoor sommige voorzieningen verder weg zijn.
De buurt kent 180 geregistreerde misdrijven per jaar. Een bewoner meldt dat de blikvanger regelmatig wordt misbruikt voor het dumpen van vuilniszakken, wat overlast geeft. Verder zijn er geen specifieke veiligheidsissues genoemd.
Het appartement heeft 83 m² woonoppervlak, wat voor een gezin met kinderen aan de kleine kant kan zijn. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. Scholen en speelvoorzieningen zijn dichtbij, dus voor een klein gezin kan het prima zijn.
De exacte te koop datum staat niet in de advertentie. In de buurt worden woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht.
4 woningen in de buurt Noord
