Pletterijstraat 37

De woning aan Pletterijstraat 37 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €425.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €562.420 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de Rivierenbuurt-Noord is €5.469, wat bij 95 m² neerkomt op ongeveer €519.555. De prijs is dus aan de lage kant, maar het energielabel D en het bouwjaar 1920 kunnen hogere onderhoudskosten met zich meebrengen.

Energielabel D is gemiddeld: het is niet zuinig, maar ook niet heel slecht. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 38,1% van de koopwoningen label A, terwijl 23,8% label D of lager heeft.

In de buurt zijn in totaal 887 misdrijven geregistreerd. Dit aantal zegt iets over de veiligheid, maar het is belangrijk om te weten dat het om een dichtbevolkte stadswijk gaat. Vergelijk dit met andere wijken in Den Haag om een goed beeld te krijgen.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 700 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er basisscholen en een treinstation op 900 meter. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 300 meter en een park of plantsoen op 900 meter.

Het appartement is gebouwd in 1920, wat betekent dat het een karakteristiek pand is met mogelijk originele details. Houd rekening met onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, elektra en isolatie. In de buurt is 44% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit is niet uitzonderlijk.

In de Rivierenbuurt-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 59 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.