Polenstraat 186

De vraagprijs van €325.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €469.182 in de buurt. Het appartement is met 68 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² is ongeveer €4.779, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.729 per m². Het is dus relatief scherp geprijsd.

Het is een rustige, groene wijk met veel jonge gezinnen. De woningen zijn overwegend na 2010 gebouwd en hebben goede energielabels. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,6 km afstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 68,4% van de woningen label A en 31,6% label A+.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Wereld ligt op 231 meter, en voortgezet onderwijs zoals International School Almere (215 m) en Arte College (447 m) zijn ook dichtbij.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In de afgelopen periode stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.