Poortenaarlaan 90A

De woning aan Poortenaarlaan 90A in Nieuwegein heeft energielabel C.

De vraagprijs van €275.000 ligt 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€548.167). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €471.483, maar dat is inclusief eengezinswoningen. Voor een appartement van 128 m² met energielabel C is deze prijs aan de lage kant, wat het een scherpe optie maakt.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 14 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Voor dit appartement, dat onder de gemiddelde prijs ligt, kan de verkooptijd nog korter zijn.

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1969. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B en 37,5% label C. Label C betekent dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.

De buurt heeft 1.640 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (330) en huishoudens met kinderen (220). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (445), gevolgd door 65-plussers (430). Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Boon's Markt op 466 meter, Albert Heijn op 483 meter, Dirk op 522 meter en Jumbo op 600 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Beatrixschool op 140 meter en Obs De Schakel op 200 meter.

Het treinstation ligt op 7,2 km afstand. Dat is niet op loopafstand, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 20 minuten.