Verkocht onder voorbehoud
Het Zand Noord-Oost, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Predikherenlaan 83 heeft een fijne, lichte uitstraling en voelt ruim aan met 76 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar 1968 geeft het een solide, degelijke basis, en met energielabel C zit het qua zuinigheid net boven het midden. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in Tilburg, zeker vergeleken met andere appartementen in Tilburg.
De buurt Het Zand Noord-Oost is een stedelijke wijk met een mix van jong en oud. Van de 1405 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is levendig, met een hoge omgevingsadressendichtheid van 2762 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een plek waar veel gebeurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die twee straten verder ligt. Ook de Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand, net als basisschool Hubertus en kinderdagverblijven. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hart van Brabant Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Predikherenlaan 83, Tilburg
Gegevens uit Het Zand Noord-Oost
42 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Predikherenlaan 83, Tilburg
De woning aan Predikherenlaan 83 in Tilburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een appartement van 76 m² met energielabel C in Tilburg. Het bouwjaar 1968 is solide, maar je kunt verwachten dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd. Vergelijkbare appartementen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt goed te bekijken.
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand, dus op loopafstand of een korte fietsrit. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is ook een optie, met goede verbindingen naar de snelwegen.
Het Zand Noord-Oost is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een levendig karakter, met winkels, scholen en horeca op loopafstand. Het is een plek waar veel te doen is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Hubertus ligt op 461 meter, en ook Jenaplan Kindcentrum Jeanne d'Arc en Basisschool De Vijf Hoeven zijn binnen een kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs is De Rooi Pannen Tilburg Vmbo op 792 meter.
In de CBS-data worden 51 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar niet extreem hoog of laag. Het is goed om te weten dat label C vaak wijst op dubbel glas en redelijke isolatie, maar niet op de modernste standaarden.
6 woningen in de buurt Het Zand Noord-Oost
