Verkocht onder voorbehoud
Het Zand Noord-Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Postelse Hoeflaan 4 ademt de sfeer van de jaren '50: solide baksteen, royale kamers en een flinke tuin. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m² is er volop ruimte voor een gezin of wie graag thuis werkt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan isolatie en verwarming. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in Tilburg, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg.
De woning ligt in de buurt Het Zand Noord-Oost, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 1400 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de sfeer is gemoedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele, doorsnee buurt is.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi om de hoek (op 375 meter) of loop je naar de Albert Heijn op 10 minuten lopen. Voor kinderen is Basisschool Hubertus twee straten verder (op 5 minuten lopen), en ook de middelbare school De Rooi Pannen is op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025! op Funda.
Details van deze woning
Postelse Hoeflaan 4, Tilburg
Gegevens uit Het Zand Noord-Oost
42 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Postelse Hoeflaan 4, Tilburg
De woning aan Postelse Hoeflaan 4 in Tilburg heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning van 130 m² in Tilburg. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.885, wat gebruikelijk is voor woningen uit 1959 in deze buurt. Houd wel rekening met energielabel D, wat kan betekenen dat je extra kosten hebt voor verwarming.
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand, dus op loopafstand ben je er in ongeveer 25 minuten. Met de fiets ben je er in 7 minuten.
Het Zand Noord-Oost is een rustige, groene woonwijk met veel koopwoningen. De buurt heeft een mix van alleenstaanden en gezinnen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Hubertus ligt op 392 meter, en de middelbare school De Rooi Pannen op 731 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en speciale onderwijsvoorzieningen in de omgeving.
In de buurt zijn in totaal 51 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. Het is een rustige woonwijk waar je je over het algemeen veilig kunt voelen.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
6 woningen in de buurt Het Zand Noord-Oost
