Verkocht onder voorbehoud
Meer en Oever, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de President Allendelaan 163 is een fijne, ruime woning in een rustige, groene buurt van Amsterdam Nieuw-West. Met 140 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame plek. De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de ruime opzet en het bouwjaar 2006 maken het een aantrekkelijk aanbod.
De buurt Meer en Oever wordt door bewoners gewaardeerd om de ruimte en het groen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt." Een ander noemt het "een hele fijne buurt" met "heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen, perfect openbaar vervoer, veel parkeerruimte." De buurt telt veel 25-45-jarigen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi (om de hoek) of de AH XL (twee straten verder). Ook de Jumbo en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Het Talent (vijf minuten lopen) of de Pieter Jelles Troelstraschool (tien minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar de buurt zelf voelt rustig en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Urban Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
President Allendelaan 163, Amsterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Goed
Gegevens uit Meer en Oever
Gegevens uit Meer en Oever
68 binnen 5 km
123 binnen 5 km
Over President Allendelaan 163, Amsterdam
De woning aan President Allendelaan 163 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €725.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.444) en ook boven de mediaan (€550.000). Wel is dit appartement met 140 m² groter dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per m² is met €5.179 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.176. Het is dus een prijzig aanbod, maar de ruime oppervlakte en het energielabel A kunnen dat deels verklaren.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,66. Ze waarderen de ruime opzet, het vele groen, de goede voorzieningen en het openbaar vervoer. De buurt is rustig en toeristenvrij, met vriendelijke bewoners. Er is veel parkeerruimte en de omgeving is veilig. Wel is het een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen ook label A. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort. Je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. IKC Het Talent (basisonderwijs) ligt op 574 meter, de Pieter Jelles Troelstraschool op 968 meter. Ook is er speciaal onderwijs (SO Alphons Laudy) op 177 meter. Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 1,6 km afstand.
Het openbaar vervoer is goed, volgens bewoners. Het treinstation ligt op 4,2 km afstand, maar bus- en tramhaltes zijn in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de bereikbaarheid wordt als 'perfect' omschreven.
Het is een appartement uit 2006, met een woonoppervlak van 140 m². Het is een koopwoning met energielabel A. De woning is ruim en modern, met een goede indeling.
6 woningen in de buurt Meer en Oever
