Verkocht onder voorbehoud
’t Lien zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan het Prins Hendrikplein in Leidschendam ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 73 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een solide basis. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt 't Lien zuid is een rustige woonwijk met veel groen. De bevolking is gemengd: gezinnen met kinderen, stellen en ouderen wonen er door elkaar. Een bewoner zegt: 'Het is hier prettig wonen, dicht bij voorzieningen maar toch rustig.' Op basis van de cijfers is het een doorsnee buurt met een mix van koop- en huurwoningen. Lees meer over de buurt 't Lien zuid.
's Ochtends haal je brood bij Dirk om de hoek, of loop je naar Ekoplaza voor biologische boodschappen. Voor de kinderen is basisschool Emmaüs twee straten verder, en het Veurs Lyceum op tien minuten lopen. Ook Hoogvliet en Jumbo zijn binnen loopafstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elzenaar NVM Makelaars Centrum op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Prins Hendrikplein 31, Leidschendam
Gegevens uit ’t Lien zuid
30 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Prins Hendrikplein 31, Leidschendam
De woning aan Prins Hendrikplein 31 in Leidschendam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €325.000 voor een appartement van 73 m² met energielabel C in Leidschendam is marktconform. Het bouwjaar 1958 betekent dat je rekening kunt houden met onderhoud, maar label C is redelijk zuinig. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te zien of het past.
Het appartement ligt in een rustige buurt met goede voorzieningen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,3 km afstand, dus voor het OV ben je aangewezen op bus of auto. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3278), wat duidt op een stedelijke omgeving.
't Lien zuid is een gemengde woonwijk met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen recente buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien met een mix van koop- en huurwoningen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (63%), maar dit appartement past goed in het straatbeeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Emmaüs (488 m) en Openbare Dalton Basisschool de Tandem (541 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs is het Veurs Lyceum op 630 m. Ook kinderdagverblijven zijn binnen 500 m te vinden.
In de buurt zijn in de laatste meting 87 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonbuurt, maar zoals overal is het goed om alert te blijven.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1958. Label C is beter dan de oude labels D t/m G, maar minder zuinig dan A of B.
6 woningen in de buurt ’t Lien zuid
