Verkocht onder voorbehoud
Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinsenlaan in Rotterdam ademt de rust van een groene, goed onderhouden buurt. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning voor wie houdt van een praktische indeling. De vraagprijs van €399.000 ligt fors onder het gemiddelde in de buurt, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Prinsenland is een levendige en diverse wijk, waar bewoners de mix van culturen waarderen. Een bewoner zegt: "De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken." Een ander noemt de nabijheid van het Kralingse Bos als een groot pluspunt. De buurt Prinsenland telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, wat de buurt een moderne uitstraling geeft.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (op 129 meter) of de Albert Heijn twee straten verder. Basisscholen Hiraa en Jan Antonie Bijloo zijn op loopafstand, net als het Comenius Dalton voor voortgezet onderwijs. Het Kralingse Bos ligt naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte reisafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Prinsenlaan 312, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
68 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over Prinsenlaan 312, Rotterdam
De woning aan Prinsenlaan 312 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €399.000 ligt 37% onder het gemiddelde van €635.654 in de buurt. Het woonoppervlak is met 87 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Vergeleken met andere appartementen in de buurt is de prijs scherp.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,04. Ze waarderen de diversiteit, de veiligheid en de nabijheid van het Kralingse Bos. Een bewoner noemt het een 'prettige en levendige omgeving' met goede voorzieningen. Wel wordt opgemerkt dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 129 meter en Albert Heijn op 334 meter. Basisscholen Hiraa en Jan Antonie Bijloo liggen op 281 en 428 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Comenius Dalton op 450 meter.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is. De bereikbaarheid van het centrum van Rotterdam wordt door bewoners als goed ervaren.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement is de looptijd niet bekend.
6 woningen in de buurt Prinsenland
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
