Een ruim appartement aan de Professor Kamerlingh Onneslaan
Dit appartement uit 1929 aan de Professor Kamerlingh Onneslaan 92A in Schiedam combineert een klassiek bouwjaar met een modern energielabel A. Met 120 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, ruim boven wat je in de buurt gemiddeld tegenkomt. De huurprijs van €2.350 per maand ligt zo'n 25 procent onder het buurtgemiddelde van €3.133, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt betreft 78 vierkante meter, deze woning is dus flink ruimer. Het is een van de appartementen in Schiedam die nu op de markt komt.
De Stationsbuurt: een levendige wijk
De woning ligt in de buurt Stationsbuurt, een buurt met bijna duizend inwoners. Het is een buurt met veel jongvolwassenen: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 28 procent uit gezinnen met kinderen bestaat. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met iets meer koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Het dagelijks leven rond de Kamerlingh Onneslaan
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Lidl ligt op een paar minuten lopen, en ook de SPAR en een AH to go zitten om de hoek. Basisschool de Peperklip zit naast de deur, op nog geen twee minuten lopen, en ook de kinderopvang is dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Lentiz | LIFE College, twee straten verder. Het station ligt op ongeveer tien minuten lopen, handig voor een rit naar de stad. De gemeente Schiedam heeft verder alle voorzieningen die je in een stad verwacht.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ViaDaan op Pararius. De woning is onderdeel van een beperkt huuraanbod in de buurt, waar momenteel negen woningen te huur staan.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Professor Kamerlingh Onneslaan 92A, Schiedam
Is €2.350 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.350 ligt ongeveer 25 procent onder het gemiddelde van €3.133 voor huurwoningen in de Stationsbuurt. Ook de mediaanprijs van €2.650 ligt hoger. Met 120 vierkante meter is dit appartement bovendien 54 procent groter dan het buurtgemiddelde van 78 vierkante meter. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker gezien het energielabel A.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 120 vierkante meter is dit appartement aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in de Stationsbuurt, waar woningen gemiddeld 78 vierkante meter meten. Dat is een verschil van ruim de helft. De huurprijs per vierkante meter ligt daardoor relatief gunstig, ook al is de absolute huurprijs aan de bovenkant van het aanbod.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Het bouwjaar 1929 staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt in de advertentie niet beschreven.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter van de woning, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Dat maakt de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De exacte verbindingen en bestemmingen worden in de advertentie niet genoemd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Lidl op ongeveer 280 meter, gevolgd door een SPAR op 350 meter en een AH to go op 385 meter. Ook een Dirk en een Coop zitten binnen 600 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Welke scholen liggen er rondom deze woning?
Basisschool de Peperklip ligt op ongeveer 120 meter, dus naast de deur. Ook de kinderopvang zit dichtbij, op 200 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Lentiz | LIFE College op 330 meter een optie, en er zijn nog meer basisscholen binnen een straal van 500 meter, zoals De Kubus en Basisschool Kaleidoscoop.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Stationsbuurt?
Op dit moment staan er negen huurwoningen te huur in de Stationsbuurt, met prijzen die uiteenlopen van €1.350 tot €4.500 per maand. De gemiddelde huurprijs is €3.133 en de mediaan ligt op €2.650. Dit appartement zit met €2.350 onder beide gemiddelden.
