Houtwijk, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Q.A. Nederpelstraat 238 in Den Haag ligt in een rustige, groene buurt. Met 56 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €285.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Houtwijk wordt door bewoners omschreven als vriendelijk en veilig. Een bewoner zegt: "Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit." Een ander noemt het "een rustige woonwijk met veel groen." De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is prettig.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express (twee straten verder) of de Hoogvliet (vijf minuten lopen). Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals WSKO r.-k basisschool Verburch-hof en WSKO Basisschool De Hofvilla liggen op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars Korporaal & Bertels b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Q.A. Nederpelstraat 238, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 3 bewoners
Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden, wat een fijn en verzorgd gevoel geeft. Bovendien voelt het hier erg veilig; ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving. Wat ik minder prettig vind, is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer. Er rijden wel bussen en trams, maar het aanbod is beperkt en de verbindingen naar andere delen van de stad zijn soms wat omslachtig of tijdrovend. Dit maakt het voor mensen zonder auto soms lastig om snel op andere plekken te komen. Al met al vind ik Houtwijk een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid. Hopelijk wordt het openbaar vervoer in de toekomst nog wat beter geregeld.
Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit. Alle voorzieningen zitten dichtbij. Eigenlijk is dit de perfecte buurt. Iedereen ruimt netjes de rommel op straat op, de huizen zijn mooi en goed geïsoleerd, groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is. Overigens ook genoeg te doen voor de kinderen. Bereikbaarheid zowel met ov als met auto is goed te doen.
Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners. Zo goed als geen overlast. Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving.
Gegevens uit Houtwijk
Gegevens uit Houtwijk
50 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Q.A. Nederpelstraat 238, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €285.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Houtwijk (€419.167) en ook onder de mediaan (€357.500). Het appartement is met 56 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is ongeveer €5.089, terwijl het buurtgemiddelde €4.419 per m² is. Het is dus aan de hoge kant per vierkante meter, maar totaalprijs is relatief laag.
Houtwijk wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,43. Ze noemen het een rustige, groene en veilige wijk met vriendelijke buren. De buurt is schoon en goed onderhouden. Een minpunt is dat er niet veel winkels direct om de hoek zijn, maar de dichtstbijzijnde supermarkt is op 610 meter. Het openbaar vervoer wordt als matig ervaren, maar met de auto is de bereikbaarheid goed.
In de buurt Houtwijk heeft 40% van de woningen label A en 40% label B. De woning is gebouwd in 1980, wat vaak een redelijk energielabel betekent, maar zonder officieel label is het niet met zekerheid te zeggen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO r.-k basisschool Verburch-hof op 2,5 km (ongeveer 30 minuten lopen). Ook WSKO Basisschool De Hofvilla (2,9 km) en Openbare Daltonschool Poeldijk (2,9 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 km.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt. Een review zegt: "Ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 620, maar zonder context is dat lastig te duiden. De algemene indruk uit de reviews is positief.
In Houtwijk stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, omdat het nog te koop staat.
6 woningen in de buurt Houtwijk
