Houtwijk, Den Haag – “Onvoorspelbaar”

Houtwijk bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Den Haag, in de wijk Loosduinen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 146 hectare, waarvan 143 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05181786. Het postcodegebied is 2545CB-2552ZZ.

Drie bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.4. Ze beschrijven het als 'Onvoorspelbaar', 'Vriendelijk en verwelkomend' en 'Groene en veilige wijk'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: gemeenschap, veiligheid, huisvesting krijgen hoge beoordelingen, terwijl bereikbaarheid en onderwijs juist als zwakke punten worden genoemd.

Inwoners

Houtwijk telt 12.720 inwoners. Hiervan is 49,0% man en 51,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (26,8%). De overige leeftijden zijn 23,2% voor '65 jaar of ouder', 22,6% voor '25 tot 45 jaar', 16,1% voor '0 tot 15 jaar' en 11,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 49,1% is ongehuwd, 36,8% is gehuwd, 9,4% is gescheiden en 4,8% is verweduwd. 7.485 inwoners komen uit Nederland, 1.310 komen uit Europa en 3.925 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 5.630 huishoudens in Houtwijk. 35,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,4% huishoudens zonder kinderen en 36,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Houtwijk zijn er 10.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.700, wat €2.700 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.900, wat €2.900 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Houtwijk zijn middelbaar opgeleid. 43,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 29,9% heeft VMBO of MBO 1 en 26,8% heeft HBO of WO.

Van de 12.720 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 7.378 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Houtwijk ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 2.580 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Houtwijk zijn er 5.562 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €337.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 44% huurwoningen en 56% koopwoningen. Van de woningen is 56% in particulier bezit, 38% in handen van woningcorporaties en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Houtwijk zijn 1980-1990 (60%) en 1970-1980 (17%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 42 woningen te koop in Houtwijk. De nieuwste aangeboden woning is Burgemeester Waldeckstraat 16 door Makelaars Korporaal & Bertels b.v.. Afgelopen jaar zijn er 80 woningen verkocht in Houtwijk. Een woning werd gemiddeld in 51 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Houtwijk was afgelopen jaar €465.424. Dit is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €337.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.391.

Huurwoningen

Er zijn 7 woningen te huur in Houtwijk. De meest recentelijke woning is Oude Haagweg 42T aangeboden door Olsthoorn NVM Makelaars op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 21 woningen verhuurd in Houtwijk. Een aanbod werd gemiddeld in 43 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Houtwijk was afgelopen jaar €1.990 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €25 per maand.

Energie

In Houtwijk zijn er 5.708 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (54%), B (21%) en A (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Houtwijk 2.420 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 8% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 800 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 18% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.