Queridostraat 97

De woning aan Queridostraat 97 in Voorburg heeft energielabel F.

De vraagprijs van €375.000 ligt boven de mediaanprijs van €317.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €448.471. Het appartement is 73 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 89 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.137, terwijl het buurtgemiddelde €4.319 is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, mede door het energielabel F.

Energielabel F is een van de laagste labels en duidt op een slechte isolatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label B, en 28,6% label C. Dit appartement springt er dus negatief uit qua energiezuinigheid.

Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 4.179 adressen per vierkante kilometer, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Alles is dichtbij: restaurants op 200 meter, een park op 300 meter en een bibliotheek op 400 meter.

Uit buurtreviews blijkt dat er een ondergrondse parkeergarage is met eigen parkeerplekken voor bewoners. Ook is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. De straat zelf is gelegen in een rustige buurt, zoals bewoners aangeven.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (970) en ouderen (895 inwoners van 65+). De sfeer is gemoedelijk, met een actieve buurtapp. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van winkels en uitgaansgelegenheden.

Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde prijs van €396.917. De mediaanprijs is €317.000. In de afgelopen periode zijn 17 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €448.471 en een gemiddelde looptijd van 91 dagen.