Koopwoningen Voorburg Midden midden, Leidschendam-Voorburg

Huizenprijzen en marktcijfers Voorburg Midden midden, Leidschendam-Voorburg

De koopmarkt in Voorburg Midden midden is relatief compact maar actief. Van de 1.820 woningen in de buurt is 45% koopwoning en 54% huurwoning, waarvan het grootste deel bij particuliere verhuurders ligt. De WOZ-waarde bedraagt gemiddeld €326.000, iets hoger dan het wijkgemiddelde van €321.000 voor Voorburg Midden, maar duidelijk lager dan het gemeentegemiddelde van €380.000 voor Leidschendam-Voorburg. Dat verschil zegt iets over het woningtype: in deze buurt vind je relatief veel appartementen en kleinere woningen, wat de gemiddelde WOZ drukt.

In de afgelopen twaalf maanden werden 22 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €424.114. De bandbreedte loopt van €250.000 tot €899.500, wat aangeeft dat er zowel instapwoningen als ruimere objecten op de markt komen. Bij een gemiddeld oppervlak van 95 m² kom je uit op een prijs per vierkante meter van circa €4.465. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele vraagprijzen en verkooptijden voor het meest recente beeld van de markt.

Wonen in Voorburg Midden midden, Leidschendam-Voorburg

Voorburg Midden midden is het kloppende hart van Voorburg. Wie hier woont, heeft de Herenstraat op loopafstand: de historische winkelstraat met bakkers, slijters, kleine boetiekjes en horecagelegenheden die Voorburg zijn dorpse karakter geven. Dat gevoel van een overzichtelijk centrum, middenin de stedelijke regio Den Haag, is precies wat bewoners hier waarderen. Het is niet druk op de manier van een grote stad, maar je hebt wel alles dichtbij.

De bebouwing in deze buurt bestaat grotendeels uit appartementen en kleinere eengezinswoningen, veel gebouwd in de jaren vijftig tot zeventig. Rond het Koningin Julianaplantsoen vind je een mix van oudere portiekflats en wat nieuwere complexen. Het plein zelf fungeert als informeel ontmoetingspunt in de buurt. Een bewoner schrijft: "Ik ben hier opgegroeid. Vroeger kwam ik altijd al als klein kind bij het Koningin Juliana plein. En nu woon ik er boven samen met mijn man en kind. Je hebt alle voorzieningen. Je komt makkelijk in Den Haag, bij de Mall of the Netherlands, bij de snelweg." Dat vat de ligging goed samen.

Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. Er zijn meerdere supermarkten op korte fietsafstand, en de Herenstraat vult de rest aan. Scholen scoren opvallend hoog in de bewonersbeoordelingen: onderwijs krijgt een 8,8, het hoogste deelcijfer van alle categorieën. Dat maakt de buurt aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen op basisschoolleeftijd. Ook bereikbaarheid scoort hoog, een 8,5. Station Voorburg ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen richting Den Haag Centraal en Leiden. Wie met de auto reist, heeft via de A12 en A4 snel toegang tot de rest van de Randstad.

De totale bewonersscore voor deze buurt is 8,0 op 10. Veiligheid (7,8) en gemeenschapsgevoel (7,5) scoren wat lager dan bereikbaarheid en voorzieningen, maar dat is niet uitzonderlijk voor een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Van de 2.980 inwoners is de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar, gevolgd door een aanzienlijke groep 65-plussers. Dat maakt de buurt gemengd van samenstelling.

Wil je de volledige buurtinformatie en alle bewonersreviews lezen? Bekijk dan de buurtpagina van Voorburg Midden midden met alle scores en ervaringen van bewoners. Ter vergelijking: zusterbuurten Voorburg Midden noord en Voorburg Midden zuid hebben elk een eigen karakter. Noord is wat rustiger en groener, Zuid grenst meer aan het station en heeft een iets andere woningmix. Als je overweegt te kopen in dit deel van de gemeente, loont het om alle drie de buurten te vergelijken via het overzicht van koopwoningen in Voorburg Midden.

Voor wie is een koophuis in Voorburg Midden midden interessant?

Deze buurt past het best bij mensen die de combinatie van een herkenbaar dorpscentrum en goede bereikbaarheid zoeken. Starters kunnen hier instappen vanaf circa €250.000, al is de concurrentie bij populaire objecten reëel en moet je rekening houden met overbieden. Doorstromers die meer ruimte willen, vinden ook duurdere objecten tot bijna €900.000, maar het aanbod is beperkt: er werden het afgelopen jaar 22 woningen verkocht. Gezinnen profiteren van de hoge onderwijsscore en de centrale ligging. Senioren die kleiner willen wonen maar niet ver van voorzieningen, vinden hier ook hun plek, gezien de grote groep 65-plussers die al in de buurt woont.

Is kopen hier op dit moment niet haalbaar? Bekijk dan het aanbod van huurwoningen in Voorburg Midden midden als alternatief. De gemeente geeft meer informatie over wonen en vergunningen via de website van Leidschendam-Voorburg.

Wat bewoners zeggen over Voorburg Midden midden

De buurt krijgt een gemiddelde score van 8,0 op basis van 4 bewonersreviews. De hoogste deelscores zijn voor onderwijs (8,8) en bereikbaarheid en voorzieningen (beide 8,5). Gemeenschapsgevoel en huisvesting scoren wat lager, respectievelijk 7,5. Een bewoner die haar hele leven in Voorburg woont, verwoordt het zo: "Ik woon al heel m'n leven in Voorburg, het is hier heerlijk, niet te druk en alles heb je dicht bij je. 's Avonds lekker lopen naar de Herenstraat Voorburg." Lees alle ervaringen op de overzichtspagina van deze buurt.

Koopwoningen vergelijken in en rond Voorburg Midden midden

Op Buurtje.nl vind je koopwoningen in Voorburg Midden midden samengebracht vanuit meer dan 1.500 bronnen, aangevuld met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders op één plek vindt. Zo kun je eerst bepalen of de buurt bij je past, en daarna pas naar het aanbod kijken. Vergelijk ook met Prinsenhof, De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout of bekijk het volledige aanbod van koopwoningen in Leidschendam-Voorburg voor een breder overzicht.