5 uur geleden ontdekt
1 / 11
Appartement te huur: Raadhuisstraat 22B, Oosthuizen
Appartement te huur: Raadhuisstraat 22B, Oosthuizen
Appartement te huur: Raadhuisstraat 22B, Oosthuizen
Appartement te huur: Raadhuisstraat 22B, Oosthuizen
Appartement te huur: Raadhuisstraat 22B, Oosthuizen
Appartement te huur: Raadhuisstraat 22B, Oosthuizen
Appartement te huur: Raadhuisstraat 22B, Oosthuizen
Appartement te huur: Raadhuisstraat 22B, Oosthuizen
Appartement te huur: Raadhuisstraat 22B, Oosthuizen
Appartement te huur: Raadhuisstraat 22B, Oosthuizen
Appartement te huur: Raadhuisstraat 22B, Oosthuizen
HurenEdam-VolendamAppartementenRaadhuisstraat 22B

Raadhuisstraat 22B

Oosthuizen, Edam-Volendam

€ 1.500 p.m.
Buurt Oosthuizen, OosthuizenBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
PLUS op 205m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Oosthuizen

Dit appartement aan de Raadhuisstraat 22B in Oosthuizen combineert de charme van een pand uit 1898 met het gemak van een energielabel A. Met 89 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een comfortabel leven. De huurprijs van 1500 euro per maand is marktconform voor een woning met deze kenmerken in deze omgeving. Vergelijk je het met andere appartementen in Edam-Volendam, dan zit je hiermee op een redelijk niveau.

De buurt Oosthuizen

Oosthuizen is een rustige, landelijke plaats waar het leven in een wat lager tempo gaat. De buurt telt zo'n 1675 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 35 procent van de huishoudens heeft kinderen, en een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar de sociale cohesie sterk is. De woningvoorraad bestaat voor het grootste deel uit eengezinswoningen, wat bijdraagt aan de rustige, familiale sfeer. Meer over de buurt vind je op de pagina over Oosthuizen.

Het leven in de straat

In de straat draait het dagelijks leven om de basisvoorzieningen. Voor je boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op ongeveer 200 meter afstand ligt, dus om de hoek. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool De Koningsspil, op zo'n 850 meter lopen, een kwartiertje wandelen. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op ongeveer 900 meter. De huisartsenpraktijk zit op loopafstand, en voor meer uitgebreide voorzieningen kun je terecht in de gemeente Edam-Volendam.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Quadyck Real Estate B.V. en Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt13 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.500 p.m.
Prijs per m²€ 17 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 424.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte89 m²
ObjectoppervlakteKadaster89 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1898

Ligging

BuurtOosthuizen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2020 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Raadhuisstraat 22B, Oosthuizen

Is de huurprijs van 1500 euro redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 1500 euro per maand is marktconform voor een appartement van 89 vierkante meter met energielabel A in Oosthuizen. Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. De prijs ligt in lijn met wat je in deze omgeving voor een vergelijkbare woning mag verwachten.

Wat zegt het energielabel A over de woning?

Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lagere stookkosten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.

Hoe ver is het naar de supermarkt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS, op ongeveer 205 meter afstand. Dat is dus om de hoek, op een paar minuten lopen. Verder zijn er nog andere supermarkten binnen een straal van 5 kilometer, zoals een AH to go op ongeveer 1,5 kilometer.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Koningsspil, op ongeveer 846 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Andere basisscholen liggen op 2 tot 5 kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 7,9 kilometer.

Hoe is de buurt samengesteld?

Oosthuizen is een rustige plaats met ongeveer 1675 inwoners. De bevolking is gemengd: 35 procent van de huishoudens heeft kinderen, 30 procent is eenpersoonshuishouden en 35 procent is een huishouden zonder kinderen. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige, gemoedelijke sfeer.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op ongeveer 9,8 kilometer afstand. Dat is dus niet direct om de hoek, maar met de auto of bus ben je er zo. De exacte busverbindingen worden niet vermeld in de advertentie.

8.5
Bewoners geven Edam-Volendam een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Edam-Volendam

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.6
Didier
Samenwonend · Appartement
Mooi natuur voor de deur

Mensen zijn aardig

9.8
Bas burghouts
Gezin · Vrijstaand huis
Warder
01-03-2025
Geweldig

Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis

8.9
Lana
Gezin · Vrijstaand huis
Edam-Zuid13-02-2025
Gezellig

Top en knusjes

7.9
max
Gezin · Overig
hele leuke buurt met lieve buren

ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel

9.5
Melis
Gezin · vrijstaand huis
Behulpzaam

Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis

Statistieken van Edam-Volendam

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,4k0-15
4,6k15-25
8,1k25-45
10k45-65
8,3k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen32%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €473.895€401.316
Koop per m² €4.654
Huurprijs €3.900 p/m€3.900 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²16%
90-119 m²29%
120-159 m²26%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 19455%
1945-197027%
1970-199033%
1990-201020%
Na 201015%
Energielabels
A+6%
A23%
B19%
C25%
D7%
E4%
F7%
G9%

Locatie en voorzieningen

Raadhuisstraat 22B, Oosthuizen

PLUS
Raadhuisstraat 41
205m
AH to go
Rijksweg A7 1
1497m
Lidl
Leeuwerikplein 27
6297m
PLUS
Leeuwerikplein 29
6297m
Albert Heijn
Vijverhof 9
6424m
Albert Heijn
Rijperweg 50
6455m
Lidl
Vijverhof 42
6526m
Vomar
De Vriesplein 8
7176m
Albert Heijn
John F Kennedyplein 73
7412m
AH XL
Burg. D. Kooimanweg 16
7490m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Spoorwegen peiljaar 202340 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1898
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied70,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 205086,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving134 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Middelgroot
Waterdiepte bij overstroming129 cm
Waterdiepte worst-case160 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt13,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRaadhuisstraat 22B, Oosthuizen
Bekijk