Edam-Volendam is een gemeente in Noord-Holland, in het noordwesten van de provincie. De naam verwijst naar de bekendste plaatsen, maar de gemeente bestaat uit meerdere kernen met woningen, van het grote Volendam tot het kleine Schardam. Het landschap is open en waterrijk, met weilanden, dijken en dorpen die dicht bij elkaar liggen.
De gemeente telt 37.140 inwoners. Volendam is met 22.745 inwoners veruit de grootste kern, gevolgd door Edam met 7.460. Daarbuiten liggen kleinere dorpen als Oosthuizen, Kwadijk en Warder, waar het rustiger is en de woningen vaker vrijstaand zijn.
Edam-Volendam ligt in de provincie Noord-Holland. In het westen grenst de gemeente aan Purmerend, in het noorden aan Hoorn, in het noordwesten aan Koggenland en in het zuiden aan Waterland. Aan de zuidoostkant ligt Almere, aan de overkant van het water.
Het landschap is open en waterrijk, met weilanden, sloten en dijken, en hier en daar een dorp langs het water. Voorzieningen liggen gemiddeld op korte afstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 1,0 km van een woning, een huisarts 1,3 km en een basisschool 0,7 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 9,2 km.
Volendam is de grootste kern, centraal in de gemeente. Hier heeft 41% van de huishoudens kinderen en is 80% van de woningen een koopwoning. Edam ligt ook centraal en is kleiner, met 7.460 inwoners. In Edam is 22% van de panden van voor 1950, wat de kern een oudere uitstraling geeft.
In het noordwesten liggen Oosthuizen, Kwadijk en Beets. Kwadijk heeft 37% vrijstaande woningen en een gemiddelde WOZ-waarde van €521.000. Beets heeft 545 inwoners en 86% koopwoningen.
Centraal in de gemeente liggen naast Volendam en Edam ook Warder, Middelie en Purmer. Warder telt 765 inwoners en heeft 63% vrijstaande woningen. Purmer is met 110 inwoners de kleinste kern en heeft 95% vrijstaande woningen. In het noorden ligt Schardam met 115 inwoners en 71% vrijstaande woningen, en in het noordwesten ligt Hobrede met 165 inwoners en 68% vrijstaande woningen.
De gemeente heeft 37.140 inwoners. Van de huishoudens bestaat 30% uit één persoon, terwijl dat landelijk 40% is. Gezinnen met kinderen zijn juist goed vertegenwoordigd: 39% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk.
Inwoners van 15 tot 25 jaar maken 12% uit, precies het landelijke aandeel. Het aandeel 65-plussers is 23%, iets hoger dan landelijk. Wat opleiding betreft is 28% van de inwoners hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde en de gemeente heeft een dorps of landelijk karakter.
De gemeente telt 16.009 woningen. Appartementen zijn met 18% in de minderheid; het grootste deel bestaat uit eengezinswoningen. Koopwoningen vormen 77% van de voorraad, aanzienlijk meer dan de 57% landelijk. Woningen van een corporatie zijn met 17% juist minder talrijk dan het landelijke 28%.
De gemiddelde WOZ-waarde is €428.000, tegen €398.000 landelijk. Van de panden is 12% van voor 1950, 65% gebouwd tussen 1950 en 2000 en 24% van 2000 of later. Het afgelopen jaar zijn verkochte woningen gemiddeld voor €562.000 van de hand gegaan en stonden ze gemiddeld 71 dagen te koop. Wie nu zoekt, vindt vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 186 woningen te koop in Edam-Volendam. Het huuraanbod vind je bij huurwoningen in Edam-Volendam.
Daarnaast staan er 7 huizen in stille verkoop in Edam-Volendam: al te koop bij de makelaar, maar nog niet op Funda of Pararius.
Bewoners geven Edam-Volendam op Buurtje.nl gemiddeld een 8,5, op basis van 5 reviews. Bereikbaarheid (9,4) en gezelligheid (9,0) scoren het hoogst. Minder te spreken zijn bewoners over de voorzieningen (7,4) en de veiligheid (8,0).
In de reviews komen de natuur en de onderlinge sfeer vaak terug: mensen noemen het groen om de deur, de behulpzaamheid van buren en de gezelligheid in de buurt. Voor de dagelijkse dingen is de afstand klein: een basisschool ligt gemiddeld op 0,7 km en een grote supermarkt op 1,0 km.
Mensen zijn aardig
Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis
Top en knusjes
ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel
Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis
Edam-Volendam ligt in Noord-Holland, in het noordwesten van de provincie. De gemeente grenst in het westen aan Purmerend, in het noorden aan Hoorn, in het noordwesten aan Koggenland en in het zuiden aan Waterland. Aan de zuidoostkant ligt Almere aan de overkant van het water.
De gemeente telt meerdere kernen met woningen, waaronder Volendam, Edam, Oosthuizen, Kwadijk, Warder, Middelie, Beets, Hobrede, Schardam en Purmer. Volendam is met 22.745 inwoners de grootste, Purmer met 110 inwoners de kleinste. Op de pagina van elke kern, zoals Volendam of Edam, vind je de cijfers en reviews.
De gemeente heeft een dorps of landelijk karakter, met veel koopwoningen (77%) en relatief veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen. Het landschap is open en waterrijk, met weilanden, dijken en dorpen dicht bij elkaar. Opvallend is het grote verschil tussen de kernen: Volendam is stedelijk en centraal, terwijl plaatsen als Warder en Purmer vooral uit vrijstaande woningen bestaan.
Bewoners geven de gemeente gemiddeld een 8,5. Ze zijn positief over de bereikbaarheid en de gezelligheid, en noemen de natuur en de behulpzame buren. Voorzieningen en veiligheid scoren iets lager. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,7 km en een grote supermarkt op 1,0 km.
Een huurwoning in Edam-Volendam kostte gemiddeld €1.728 per maand (€16 per m²).
Gemeente Edam-Volendam telt 37.140 inwoners. Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Edam-Volendam bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 9,2 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
