Heesterbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Rabarberstraat in Den Haag ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 70 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een geliefde stadswijk. De vraagprijs van €265.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €370.451, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in Den Haag.
De Heesterbuurt is een levendige wijk in het Valkenboskwartier, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 6.800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. De buurt Heesterbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de sfeer wordt bepaald door de stedelijke drukte en de nabijheid van groen.
In de Rabarberstraat en omgeving vind je alles voor dagelijkse boodschappen. Op twee straten verder ligt Ekoplaza, en om de hoek zit Albert Heijn. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en De Parachute, beide op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop uitgaansmogelijkheden, met restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Claassen & Partners Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Rabarberstraat 110, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Heesterbuurt
Gegevens uit Heesterbuurt
83 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Rabarberstraat 110, 'S-Gravenhage
Ja, de vraagprijs van €265.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €370.451 in de Heesterbuurt. Dat maakt het een scherpe prijs voor een appartement van 70 m² met energielabel C. De mediaanprijs in de buurt is €350.000, dus dit aanbod valt aan de lage kant.
De Heesterbuurt ligt in Den Haag, met een treinstation op 4,6 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7.564 adressen per km².
De Heesterbuurt bestaat vrijwel alleen uit appartementen: slechts 5% van de woningen is een eengezinswoning. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het karakteristieke jaren-20-uiterlijk verklaart. Ongeveer 48% van de woningen is koop, de rest huur.
In de Heesterbuurt zijn in de laatste meting 284 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van inwonertal of landelijk gemiddelde is het lastig te duiden. Het is een stedelijke wijk, dus enige drukte is normaal.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO Basisschool De Hofvilla op 4,8 km, maar dat is verder dan de gemiddelde afstand van 0,6 km tot basisonderwijs in de buurt. Ook De Parachute en de Pieter van der Plas School zijn bereikbaar.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1926. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label G. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
6 woningen in de buurt Heesterbuurt
