Verkocht onder voorbehoud
Welgelegen Den Hommel, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan het Rachmaninoffplantsoen in Utrecht-West heeft een fijne, lichte indeling met 95 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar 1968 geeft de woning een solide uitstraling, al is energielabel E een aandachtspunt. De vraagprijs van €340.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Welgelegen, Den Hommel is een typisch Utrechtse stadswijk met een mix van jong en oud. Van de 1800 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. De sfeer is informeel en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge bevolkingsdichtheid en een levendige omgeving.
's Ochtends haal je snel een broodje bij SPAR express, op twee minuten lopen. Voor de wekelijkse boodschappen is Albert Heijn op zeven minuten lopen een goede optie, en ook MCD en Jumbo zijn binnen tien minuten bereikbaar. Kinderen kunnen naar basisscholen als International School Utrecht of Johan de Witt, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop mogelijkheden voor cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Waltmann Makelaars & Bedrijfshuisvesting Utrecht op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rachmaninoffplantsoen 41, Utrecht
Gegevens uit Welgelegen Den Hommel
Gegevens uit Welgelegen Den Hommel
69 binnen 5 km
140 binnen 5 km
Over Rachmaninoffplantsoen 41, Utrecht
De woning aan Rachmaninoffplantsoen 41 in Utrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €340.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €355.667 voor koopwoningen in de buurt Welgelegen, Den Hommel. Wel is het appartement met 95 m² relatief ruim voor een appartement in deze prijsklasse. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs lijkt marktconform.
De buurt is dichtbevolkt en stedelijk, met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,7 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of fiets. De sfeer is levendig en informeel.
Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat kan leiden tot hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. De buurt heeft overigens 87,5% woningen met label A, dus dit appartement wijkt af.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisonderwijs is er bij International School Utrecht (409 m) en Johan de Witt (476 m). Voor voortgezet onderwijs zijn UniC (355 m) en X11 (405 m) dichtbij. Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt.
In de buurt zijn 113 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig een oordeel te geven. De buurt heeft een stedelijk karakter, wat vaak gepaard gaat met meer incidenten. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 42 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Welgelegen Den Hommel
