Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Ridderschapstraat 25A combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een modern energielabel A. Met 50 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning staat in de levendige Binnenstad, waar je de historische grachten en gezellige pleinen om de hoek hebt. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht, maar dat past bij de unieke ligging.
De buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving is een van de meest centrale wijken van Utrecht. Het is een dichtbevolkte buurt met veel studenten en jonge werkenden; bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. De omgevingsadressendichtheid is met 6553 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor de binnenstad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een bruisende, stedelijke omgeving.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Koorschool Utrecht (op 69 meter) en de Nieuwe Regentesseschool (op 523 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: de School aan de Singel ligt om de hoek. Het treinstation van Utrecht is op twee kilometer afstand, maar met de bus of fiets ben je er zo. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keizer makelaars Vleuten aangeboden.
Details van deze woning
Ridderschapstraat 25A, Utrecht
Gegevens uit Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
Gegevens uit Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
67 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Ridderschapstraat 25A, Utrecht
De woning aan Ridderschapstraat 25A in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €500.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs van €404.500 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.160, terwijl dit appartement uitkomt op €10.000 per m². Dat is fors, maar de woning heeft energielabel A, wat zeldzaam is in een buurt waar 71% van de woningen van vóór 1945 is. Of de prijs reëel is, hangt af van hoe belangrijk je een energiezuinig huis in de binnenstad vindt.
In de buurt zijn in totaal 412 misdrijven geregistreerd. Dat klinkt veel, maar het is een dichtbevolkt stadscentrum met veel horeca en winkels. Het aantal is inclusief kleine vergrijpen. De meeste bewoners ervaren de buurt als levendig, niet als onveilig.
De data bevat geen specifieke informatie over parkeren. In de Utrechtse binnenstad geldt over het algemeen betaald parkeren en zijn er parkeervergunningen nodig. Het is aan te raden om bij de gemeente na te vragen wat de mogelijkheden zijn voor deze straat.
In de buurt staan woningen gemiddeld 106 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief lang, wat kan duiden op een ruime markt of hoge prijzen. Dit appartement is met €500.000 aan de bovenkant van de markt, dus een langere verkooptijd is niet ongebruikelijk.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €219.000 tot €695.000. De gemiddelde oppervlakte is 67 m², dus dit appartement is met 50 m² kleiner dan gemiddeld.
Ja, dat is bijzonder. In de buurt heeft 57% van de woningen energielabel A, maar de meeste woningen zijn van vóór 1945 (71%). Een woning uit 1883 met label A is dus goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een moderne installatie. Dat scheelt in de stookkosten.
6 woningen in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
