Rigoletto 29
Lansingh-Zuid, Krimpen aan den IJssel
BuurtEen appartement aan het water in Lansingh-Zuid
Dit appartement aan de Rigoletto 29 ligt in Lansingh-Zuid, een buurt in Krimpen aan den IJssel. Met een vraagprijs van 475.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met dit formaat. Het is een van de appartementen in Krimpen aan den IJssel.
De woning zelf
Deze portiekflat uit 1997 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 351 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 106 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 110 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een c.v.-ketel en een parkeerplaats. De VvE-bijdrage is 23.200 euro per jaar.
Een rustige buurt met veel ouderen
Met ruim 2.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57; een van hen zegt: "prachtige buurt". Een ander noemt het "een prima buurt" maar vindt het voor jongeren "een beetje saai". De buurt Lansingh-Zuid heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Dirk of Albert Heijn iets verderop. Basisschool Kortland ligt op 550 meter, en de Rudolf Steiner School op 635 meter. De huisarts zit op 1,3 kilometer, de apotheek op 756 meter. Buslijn 97 en 98 stoppen op 121 meter bij halte Fidelio. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Krimpen aan den IJssel heeft verder voldoende voorzieningen. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 38 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Swijnenburg & Valk Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rigoletto 29, Krimpen Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 475.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.481 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 106 vierkante meter. De woning is een appartement in Lansingh-Zuid, Krimpen aan den IJssel.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is een portiekflat op de tweede woonlaag met een inhoud van 351 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 106 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 110 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Kortland en Rudolf Steiner School. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 971 meter, gevolgd door Dirk en Albert Heijn. De huisarts zit op 1,3 kilometer en de apotheek op 756 meter. Buslijnen 97 en 98 stoppen op 121 meter bij halte Fidelio.
Hoe is de buurt Lansingh-Zuid?
Lansingh-Zuid heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57. Een bewoner noemt het "prachtige buurt", een ander zegt dat het "een prima buurt" is, maar voor jongeren "een beetje saai".
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 23.200 euro per jaar. Dit staat vermeld in de advertentie.
Is er een parkeerplaats?
Ja, de woning heeft een parkeerplaats. Dit staat vermeld in de kenmerken van de makelaar.
