Valkenberg, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijngraafstraat 83 ligt midden in de levendige binnenstad van Breda. Met 106 m² woonoppervlak biedt het ruimte voor een stadsleven zonder in te leveren op comfort. Het is gebouwd in 2007 en heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De huurprijs van €1.850 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Breda, maar past bij de centrale ligging en het formaat.
De buurt Valkenberg is een dichtbevolkt stadsdeel met veel alleenstaanden en jonge mensen. Het is een van de meest stedelijke plekken van Breda, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige buurt is met een mix van studenten en werkenden.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is er de Kbs St. Joseph op loopafstand, en het Stedelijk Gymnasium Breda ligt ook vlakbij. De gemeente Breda biedt daarnaast volop uitgaansmogelijkheden en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Breda en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Rijngraafstraat 83, Breda
Gegevens uit Valkenberg
Gegevens uit Valkenberg
43 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Rijngraafstraat 83, Breda
De woning aan Rijngraafstraat 83 in Breda heeft energielabel C.
De huurprijs ligt ongeveer 18% boven het buurtgemiddelde van €1.564, maar is wel lager dan de mediaan van €1.950. Het appartement is met 106 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (205 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van hoe belangrijk je de centrale ligging en het bouwjaar vindt.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt redelijk snel is. Er staan momenteel slechts 3 huurwoningen te huur in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
Valkenberg is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3871 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met veel voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Het is een levendige buurt met veel jonge mensen en alleenstaanden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Breda (voortgezet onderwijs) ligt op 372 meter, en basisschool Kbs St. Joseph op 538 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 600 meter afstand.
In de buurt zijn in totaal 243 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat veel is. Het is een stadscentrum, dus er is meer reuring dan in een rustige woonwijk. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je het beste de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4, wat typisch is voor een stadscentrum met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn 1435 eenpersoonshuishoudens en slechts 185 huishoudens met kinderen. De buurt is dus vooral populair bij singles en stellen zonder kinderen.
6 woningen in de buurt Valkenberg
